Nobelino.de - Einfamilienhaus - mit kleinem Garten / Ausbaupotential / Dachterrasse in Marburg

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Wohnfläche

172 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Balkon

Übersicht

Nutzbare Fläche

50.00 m²

Grundstücksfläche

241.00 m²

Baujahr

1980

Bauweise

Massiv

Innen

Küche

Einbauküche

Flur

Fliesen, Laminat, Kunststoff

Aussen

Terrasse

Energie

Heizungssystem

Zentralheizung

Preise

Verkaufspreis

€ 210 000

Aussenprovision

3,57

Aussenprovision inkl. MwSt.

Aussenprovisionstext

Provision für Käufer 3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis. Diese ist nach notarieller Beurkundung verdient fällig und wird von MF Immobilien in Kooperation mit Navilon GmbH in Rechnung gestellt.

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus in Marburg - mit Ausbaupotential !

Auf einem ca. 214qm großen Grundstück mit Dachterrasse & kleinem Garten steht ein in 1940 massiv gebautes Einfamilienhaus.
Der Anbau wurde ca. 1980 erstellt und die Elektrik, Leitungen, Bäder & einen Großteil des Daches erneuert.

Seit ca. 4 Jahren ist die ca 100qm große 4-Zimmer-Wohnung für 900 Euro kalt vermietet. Eine gute & zuverlässige Anlagemöglichkeit
für Kapitalanleger. Auch eine Eigennutzung ist möglich.

Im Erdgeschoss befindet sich eine ehemalige Bäckerei, die nach Umbau in eine ca. 70qm, 2-Zimmer-Wohnung umgebaut & vermietet
werden könnte. Mieteinnahmen hier ca. 700-800 Euro kalt pro Monat, je nach Ausstattung.

Parkplätze sind im Umfeld des Hauses genügend vorhanden.

Weitere Details auf Anfrage.

Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich.

Sonstiges

Energieausweis befindet sich in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und stammen vom Verkäufer.

Fehler und Irrtümer bei der Beschreibung und den Angaben zum Haus stellen keinen Mangel dar.

Keine Gewährleistung oder Garantie / Sachmangelhaftung.