+++ Sonniges Baugelände mit Südausrichtung in ruhiger Seitenstraße+++ (0.28km)
Overview
Prices
Property description
Das schöne Baugelände könnte kurzfristig bebaut werden. Es hat eine leichte Hanglage und grenzt im unteren Teil an einen schmalen Bach, was sicherlich ein Highlight für Naturliebhaber ist. Weiterhin hat man vom Gelände einen wunderschönen Panoramablick in die umliegende Waldlandschaft, den Ort und zur Merzalber Burg Gräfenstein. Ideal wäre das Grundstück für ein Haus mit Untergeschoss, man hätte dann im Erdgeschoss ebenerdigen Zugang zum Haus. Das Baufenster (ca. 20 m Breite x 10 m Tiefe) liegt im oberen Bereich des Grundstücks. Die Rückseite des Geländes hat Südausrichtung, was ein Garant für eine sonnige Lage ist.
Gas ist in diesem Gebiet verfügbar. Das Grundstück wurde zum Teil neu eingefriedet.
Nach Rücksprache mit der zuständigen Verbandsgemeinde Rodalben gibt es für das Baugelände keinen Bebauungsplan. Das Gelände ist bebaubar nach § 34 Baugesetzbuch (auch ein Bungalow wäre möglich!).
Auf dem Gelände ist eine Baulast eingetragen, man muss mit einem Gebäude an das Nachbargebäude links anschließen, dies könnte auch eine Garage sein.
Location
Das Gelände befindet sich einer ruhigen Seitenstraße im Ort Merzalben. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule und Arzt sind im Nachbarort Münchweiler vorhanden. Busse fahren in regelmäßigen Abständen (auch Schulbusverkehr) in die Stadt Pirmasens.
Der Ort Merzalben liegt im Südwesten Deutschlands Nahe der Ausflugziele: Merzalber Burg Gräfenstein, Luitpoldturm, Hermersberger Hof und dem Clausensee, inmitten des Naturparks Pfälzer Wald. Der angrenzende Wald verfügt grenzüberschreitend über beschilderte Wanderwege. Es sind viele Freitzeitaktivitäten, wie Nordic Walking, Fahrradfahren, Angeln, Golfen, um nur einige zu nennen, möglich.
66978 Merzalben, Germany
Facebook comments
Last broker properties View all broker properties →
+++Stattliches Wohn- und Geschäftshaus mit Südterrasse, Südgarten, Nebengebäude, 3 Garagen und Stellplätze+++
Other for sale € 259 000
66482 Zweibrücken, Germany (0km)
849 m²
€ 259 000+++Stattliches Wohn- und Geschäftshaus mit Südterrasse, Südgarten, Nebengebäude, 3 Garagen und Stellplätze+++
Multi-family house for sale € 259 000
66482 Zweibrücken, Germany (0km)
165 m² 7 2
€ 199 000+++Ein- bis Zweifamilienhaus mit sonnigem, ebenen Gartengrundstück; Garage und Nebengebäude in bevorzugter Wohnlage+++
Various for sale € 199 000
66954 Pirmasens, Germany (0km)
180 m² 7
€ 245 000+++Schickes Einfamilienhaus mit Südterrasse und ebenen Garten, Garage, in ruhiger, bevorzugter Wohnlage+++
Various for sale € 245 000
66955 Pirmasens, Germany (0km)
93 m² 4 3 1
€ 239 000+++Für zwei Familien, 2 Einfamilienhäuser mit Garten, Photovoltaikanlage in sonniger, ruhiger Lage +++
Various for sale € 239 000
66957 Kröppen, Germany (0km)
271 m² 9
€ 229 000+++ Stattliches 3-Familienhaus oder Wohn- und Geschäftshaus mit Garten und Panoramablick im Stadtzentrum+++
Multi-family house for sale € 229 000
66953 Pirmasens, Germany (0km)
244 m² 11 3
€ 189 000WALDFISCHBACH+++Modernisiertes 2-Familienhaus mit großer Westterrasse und Garage, sofort verfügbar+++
Duplex house for sale € 189 000
67714 Waldfischbach, Germany (0km)
175 m² 7 2
€ 269 000PIRMASENS+++ Attraktives Zweifamilienhaus oder großzügiges Einfamilienhaus mit Terrassen und Garage+++
One family house for sale € 269 000
66955 Pirmasens, Germany (0km)
209 m² 8
€ 99 000PIRMASENS+++Bei Finanzierung nur ca. 500 Euro monatliche Belastung: Erdgeschoss: Modernisierte, lichtdurchflutete Eigentumswohnung in moderner, offener Bauweise, im Stadtzentrum! +++
Ground floor apartment for sale € 99 000
66954 Pirmasens, Germany (0km)
71 m² 2 1 1
€ 49 000PIRMASENS+++Modernisierte, lichtdurchflutete, gemütliche Eigentumswohnung mit 2 Zimmer, Küche, Tageslichtbad und Panoramablick+++Bei Finanzierung nur ca. 300 Euro monatliche Belastung:
Floor apartment for sale € 49 000
66954 Pirmasens, Germany (0km)
34 m² 2 1
€ 239 000+++Zwei Einfamilienhäuser mit Photovoltaikanlage, Garten und Garage Stellplätze in ruhiger, sonniger Lage +++
Various for sale € 239 000
66957 Kröppen, Germany (0km)
271 m² 9
€ 389 000+++Stadtzentrum: Attraktives, gepflegtes 4-Familienhaus mit Südbalkonen, Südgarten und Ausbaureserve in bester Wohnlage+++
Multi-family house for sale € 389 000
66953 Pirmasens, Germany (0km)
339 m² 12 3