Квадратура

107 m²

Помещения

Спални

Бани

Паркинг

Площ

Използваема площ

24.68 m²

Размер на парцел

1110.00 m²

Година на строеж

1935

Вид строителство

Масивен

Форма и вид таван

Walmdach

Inside

Електронно оборудване

Кабелна телевизия

Outside

Парко място

Камери.

Изисквания и ограничения

Свободно от

Nach Vereinbarung

Енергия

Отоплителна система

Централна отоплителна система

Вид недвижим имот

Жилищна сграда

Вид енергиен паспорт

Demand certificate

End of energy consumption

345.53 kWh/(m²·year)

Вид енергия

Газ

Клас енерго производителност

Валидност

2024-12-05

Цени

Продажна цена

€ 239 500

Външна комисионна

3,57% Provision inkl. ges. Mwst.

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Описание на недвижимата собственост

Gemütliches Einfamilienhaus in Tungendorf zu kaufen!

Sie suchen ein neues Zuhause? Dann schauen Sie sich dieses gemütliche EInfamilienhaus auf ca. 1.110 m² Grundstück an. Ihr neues Zuhause verfügt über 5 Zimmer auf ca. 107 m² Wohnfläche. Das Haus wurde 1935 erbaut.

Die tolle Nachbarschaft wird Ihnen das Einleben in Ihren neuen vier Wänden sicherlich erleichtern. Dazu die Nähe zu Kita's, zur Grundschule und zu allen Bedarfen des täglichen Lebens (Edeka, Ärzte, Banken, Apotheke, usw.) - was kann man sich mehr wünschen!

Die Küche, mit ausreichend Sitzplatz für 4 Personen ist mit einer Einbauküche ausgestattet.

Auf dem Grundstück befinden sich zwei Carports, zwei Garagen, Pferdeboxen, eine überdachte Terrasse, ein Fahrradschuppen und eine Werkstatt.

Die Immobilie ist teilunterkellert.

Оборудване

Raumprogramm:

EG:
Wohnzimmer: 18,14 m²
Esszimmer: 14,83 m²
Schlafzimmer: 12,83 m²
Küche: 11,36 m²
Bad: 4,89 m²
Flur 1: 6,88 m²
Flur 2: 7,21 m²
Vorratskammer: 0,38 m²

OG:
Kinderzimmer 1: 17,72 m²
Kinderzimmer 2: 7,03 m²
Flur: 5,45 m²

- Einbauküche
- Kachelofen
- Fliesenboden
- Laminat
- Gasheizung
- Vollbad
- Terrasse
- 2 Garagen, 2 Carports, 2 Pferdeboxen, Überdachte Terrasse, Werkstatt, Fahrradschuppen
- 1.110 m² Grundstück

Местоположение

Die Immobilie liegt verkehrsgünstig in Tungendorf. Alle Bedarfe des täglichen Lebens sind sogar fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kita, Ärzte und Banken sind maximal 1 km entfernt.

Weiterführende Schulen (Gemeinschaftsschule und Gymnasium) sind ca. 4,5 km entfernt in Einfeld und sowohl mit dem Fahrrad, wie auch mit dem Bus erreichbar.

Bis in die Innenstadt und bis zum Hauptbahnhof sind es ca. 2,5 km. Auch diese Strecke ist problemlos mit dem Fahrrad oder dem Bus zu bewältigen.

Das Zentrum von Kiel ist ca. 35 km, der Flughafen Fuhlsbüttel ist ca. 68 km entfernt und in ca. 45 Minuten zu erreichen.

Willkommen in Tungendorf:

Der Stadtteil zeichnet sich auch heute noch durch eine gesunde "dörfliche" Struktur aus. Der Sportverein SV Tungendorf ist einer der Mitgliederstärksten Vereine in ganz Schleswig-Holstein. Freitags gibt es einen Wochenmarkt auf dem Helmut-Lohse-Platz. Die freiwillige Feuerwehr Tungendorf lädt zum Mitmachen ein und bietet abwechslungsreiche Aktivitäten vom Tage der offenen Tür bis zum Maifeuer an. Unterschiedliche gesellschaftliche Aktivitäten bietet das Volkshaus in Tungendorf an (https://www.volkshaus-tungendorf.de).

Gelegen im Norden Neumünsters, zwischen der Innenstadt, Brachenfeld und Einfeld.

Die alte Bezeichnung für Tungendorf war „Tuentrop“ und damals war es ein kleines Dorf in der Nähe von Neumünster. Die Gemeinde Tungendorf gehörte nach Bildung der Kreise in Schleswig-Holstein zum Kreis Kiel (später in Kreis Bordesholm umbenannt). Um 1900 entstand die Siedlung Tungendorf, in der hauptsächlich Eisenbahnerfamilien lebten, die im Reichsbahnausbesserungswerk arbeiteten.

1970 wurde Tungendorf-Dorf, in etwa der Rest der ursprünglichen Gemeinde Tungendorf ohne das eingemeindete Tasdorf, nach Neumünster eingegliedert.

Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Tungendorf

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Dien Tohuus Immobilien GbR
Arne Fredenhagen
Mühlenstr. 21
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Mobil: +49 152 / 28896706
EMail: af@dien-tohuus-sh.de

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