Majestätische Gewerbeeinheit mit Wintergarten und Küche!

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Вход

Имейл

Парола

или

Регистрация

Размер на парцел

162 m²

Помещения

Площ

Обща площ

161.86 m²

Година на строеж

1900

Вид строителство

Масивен

Inside

Допълнителни помещения

Сухо помещение, Килер

Етаж

Kunststoff

Изисквания и ограничения

Свободно от

sofort

Енергия

Отоплителна система

Централна отоплителна система

Вид енергиен паспорт

Demand certificate

End of energy consumption

146,90 kWh/(m²·year)

Вид енергия

Газ

Клас енерго производителност

Енергиен паспорт издаден на

2020-11-26

Валидност

26.11.2030

Цени

Наем без включено отопление

1 265 EUR

Допълнителни разноски

485 EUR

Наем включващ отопление

1 750 EUR

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Описание на недвижимата собственост

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236 0 - www.WEIDENER.immo -

Die moderne Gerwerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2020 umfassend sanierten Mehrfamilienhauses. Die hohen Büroräume mit verzierten Decken und toller Durchleuchtung sorgen für optimale Arbeitsverhältnisse. Für besonderen Komfort sorgen der Wintergarten, die Küche, die drei WC-Einheiten und die Waschmaschinenkammer.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.

**Hinweis zum Energieausweis:** Bedarfsausweis, 146,9 kWh/(m²a) Gültig bis 26.11.2030, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1900.

Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch die Hausbewohner selbst ausgeführt.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Оборудване

**Ausstattung:**

* Wintergarten
* Küche mit Design-Fliesen
* Büroräume mit Stuck und Design-Belag
* 3 separate WC-Einheiten mit Bodenfliesen, Fliesenspiegel und Fenster
* Waschmaschinenkammer
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Öffentliche Parkplätze vor der Tür

Местоположение

**Lage:**

Das Gewerbe befindet sich im nördlichen Stadtzentrum von Gera in ruhiger und angenehmer Lage, gegenüber des Reuß-Park.

Kurze Wege zur Innenstadt, zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Läden des täglichen Bedarfs.
Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Други

**Terminvereinbarung:**

Bitte wenden Sie sich an Herrn Schröter von unserem Weidener Immobilien Vermietungsteam unter 0365 - 855 236 0 oder empfang@immobilien-weidener.de

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Die Firma Weidener Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind.

Sie möchten mehr Informationen: Dann rufen Sie uns an!
Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236 0 - www.WEIDENER.immo - Wir freuen uns auf Sie!