KÖLN: 141 m2 WOHNUNG mit gediegener Ausstattung. (17.52km)

372782# 005 50678 Köln, Deutschland Floor apartment Продажна цена € 779 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

КОНТАКТИ НА БРОКЕРА

Regina Höppner Makler Immobilien+Versicherungen
Regina Höppner   +017229 ... Show
За Вас


Premium Anfrage
Квадратура
141 m²
Помещения
4
Спални
2
Бани
2
Балкон

Площ

Обща площ
141 m²
Година на строеж
1955
Вид строителство
Масивен.

Inside

Баня
Отделна тоалетна
Асансьор
Асансьор
Етаж
Плочки
Помещение за перални машини
Баня

Outside

Балкон
Ja

Изисквания и ограничения

Последен ремонт
2017 Година

Енергия

Отоплителна система
Far heating system
Вид недвижим имот
Жилищна сграда
Година на строеж
1955
Вид енергиен паспорт
Сертификат за електропотребление
End of energy consumption
77,7 kWh/(m²·year)
Вид енергия
Газ

Цени

Допълнителни разноски
499 EUR
Покупна цена
779 EUR

Описание на недвижимата собственост

Was erfreut die kölsche Seele zum Glücklichsein? Ein Zuhause mitten in der City.
Das attraktive Mehrfamilienhaus umfasst 12 Wohneinheiten mit Aufzug und einer Gewerbeeinheit am Ubierring/Ecke Alteburger Str., in der begehrten Südstadt.
Im 1. OG sind zwei Wohneinheiten zu einer großzügigen Vier-Zimmer-Wohnung mit höchstem Komfort und gediegener Ausstattung verbunden worden.
Diese Stadtwohnung mit zwei Balkonen besticht durch zentrale Lage und eine gelungene Raumaufteilung. Hier fühlen sich Singles oder auch ein junges Paar wohl. Ein renditeorientierter Kapitalanleger findet hier ein Top-Investment.

Оборудване

Hochwertige Materialien, elegante Designlinien von namhaften Herstellern spiegeln den Charakter Ihres neuen Zuhauses wider. Edles Eichenparkett ausgesuchte Türbeschläge, Designer-Armaturen und hochwertige Sanitäreinrichtungen von namhaften Herstellern und ausgesuchte Fliesen überzeugen auf der ganzen Linie - alles perfekt abgestimmt und komfortabel - so macht wohnen Spaß.
Die zentral beheizten Räume mit Einzelheizkörpern und isolierverglaste Fenster sowie die hohe Energieeffizienz des Gebäudes in Massivbauweise sorgen für geringe Energiekosten. Wir heizen hier mit einer Gaszentralheizung.

Местоположение

Die zentrale Lage mit seiner reizvollen Rheinlage und der Nähe zur Innenstadt beginnt unmittelbar am Chlodwigplatz, beste Anbindung zum ÖPNV.
Für die tägliche Versorgung ist auch gesorgt - ob Supermärkte, Discounter, Drogeriemärkte, Bäckereien und Boutiquen - alles ist fußläufig erreichbar. Doch auch kulturell, historisch und kulinarisch hat dieses Immobilienjuwel viel zu bieten.
Die Kölner Südstadt hat sich als besonders beliebtes "Veedel" etabliert - als idealer Wohnort mit der Nähe zum Rhein, zur Einkaufsmeile Severinstraße und Bonner Straße und in wenigen Minuten zur "grünen Lunge" - dem beliebten Volksgarten, Römerpark und Friedensplatz.
Willkommen am "Puls der Großstadt"

Други

Die Infrastruktur: Durch die zentrale Lage ist der Stadtteil an einige Linien des Kölner Stadtbahnnetzes angeschlossen. Bahn-Linie 15 (Chorweiler bis Ubierring alle 10 Minuten) Verstärkerlinie 15 (fährt von Longerich-Friedhof bis Ubierring an Werktagen zusätzlich alle 10 Minuten) Bahn-Linie 5 (Ossendorf bis Heumarkt), Bahn-Linie 16 (Niehl bis Bad Godesberg über Hauptbahnhof) Bus 106 (Marienburg bis Heumarkt über Chlodwigplatz),
Das Autobahnkreuz in Richtung Süden befindet sich in ca. 5 km Entfernung, Sie erreichen hier die A 4 und die A 555.




VERMIETUNG
Brutto-Warmmiete Ist: 1.713,43 € mtl.
anteilige nicht umlagefähige Betriebskosten: 47 €
Mietanpassung nach Vergleichsmiete
Netto-Kaltmiete: 1.833 €
Betriebskosten Mieter: 452 €
Brutto-Warmmiete: 2.285 €

50678 Köln, Deutschland



Facebook comments

Last broker properties View all broker properties →

€ 4 470 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Vision gestern - Planung heute - Realität morgen

Жилищен парцел продава се € 4 470 000

14532 Kleinmachnow, Germany (0km)

7 819 m²

€ 2 140 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

ein Domizil im Kölner Süden - anspruchsvolle Denkmal-Immobilie

Къща-близнак продава се € 2 140 000

50968 Köln, Germany (0km)

211 m² 6

€ 3 850 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Boarding-House in der City von Bad Honnef

Жилищна и търговска сграда продава се € 3 850 000

53604 Bad Honnef, Germany (0km)

639 m²

€ 169 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

urbanes Refugium - ideal zum Studium - für Singles und Kapitalanleger

Апартамент продава се € 169 000

50823 Köln, Germany (0km)

26 m² 1 1 1

€ 199 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

MITTEN IN DER CITY - APPARTEMENT - BELGISCHES VIERTEL

Апартамент продава се € 199 000

50674 Köln, Germany (0km)

27 m² 1 1

€ 625 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Wohnen am Park - die "grüne Lunge" von Krefeld

Еднофамилна къща продава се € 625 000

47829 Krefeld, Germany (0km)

187 m² 5 2 2

€ 975 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

VIVA COLONIA - am Puls der Südstadt - renditestarke Gewerbeeinheit

Работилница продава се € 975 000

50678 Köln, Germany (0km)

0 m²

€ 700 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

VIVA COLONIA - wohnen und leben in der City

Апартамент на последен етаж продава се € 700 000

50672 Köln, Germany (NANkm)

101 m² 2 1 1

€ 466 088
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

mit Förderprogramm - Eigentum billiger als Miete - Neubauwohnung mit Balkon

Апартамент продава се € 466 088

50969 Köln, Germany (0km)

59 m² 3 1 1

€ 359 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Neustadt-Süd - Citywohnung am Volksgarten - modernisiert -

Floor apartment продава се € 359 000

50677 Köln, Germany (0km)

59 m² 3 1 1

€ 359 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Neustadt-Süd - Citywohnung am Volksgarten - modernisiert -

Апартамент на партерен етаж продава се € 359 000

50677 Köln, Germany (0km)

59 m² 3 1 1

€ 299 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

URBAN LIVING IM KWARTIER LATÄNG - ZWEI -ZIMMER - WOHNUNG MIT BALKON - MODERNISIERT!

Апартамент продава се € 299 000

50674 Köln, Germany (0km)

44 m² 2 1 1

Similar properties View all properties similar to this property →

€ 649 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

+++ IBF Immo +++ Renditestarkes voll vermietetes 6FHS in Kreuzau - Drove zu verkaufen!

Многофамилна къща продава се € 649 000

52372 Kreuzau / Drove, Germany (0km)

451 m² 15 9 6

€ 435 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

piduch* Wunderschönes Fachwerkhaus mit großem Garten

Еднофамилна къща продава се € 435 000

53809 Ruppichteroth, Germany (0km)

190 m² 6 3 2

€ 849 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

PULHEIM - BRAUWEILER: Modernes EINFAMILIENHAUS in ruhiger Lage und zentrumsnah!

Еднофамилна къща продава се € 849 000

50259 Pulheim, Germany (0km)

175 m² 5 4 1

€ 390 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte: Niederkassel

Къща-близнак продава се € 390 000

53859 Niederkassel, Germany (0km)

353 m² 4 1

€ 350 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Garage, Einfamilienhaus: Neunkirchen-Seelscheid

Еднофамилна къща продава се € 350 000

53819 Neunkirchen-Seelscheid, Germany (0km)

472 m² 6 1

€ 182 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Eigentumswohnung: Troisdorf

Други продава се € 182 000

53840 Troisdorf, Germany (0km)

7 395 m² 4 1

€ 315 100
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte: Lohmar

Къща-близнак продава се € 315 100

53797 Lohmar, Germany (0km)

280 m² 5 1

€ 208 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Garage, Einfamilienhaus: Königswinter

Еднофамилна къща продава се € 208 000

53639 Königswinter, Germany (0km)

760 m² 6 1

€ 315 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Garage, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer): Köln

Апартамент продава се € 315 000

51069 Köln, Germany (0km)

720 m² 4 1

€ 549 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Viel Platz für Ihre Familie! Freistehendes EFH mit ELW & Doppelgarage in familiengerechter Ruhiglage

Еднофамилна къща продава се € 549 000

53881 Euskirchen, Germany (0km)

225 m² 8 6 3

€ 525 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

piduch* Familienfreundliches Haus mit großer Einliegerwohnung und zauberhaftem Blick

Еднофамилна къща продава се € 525 000

53773 Hennef, Germany (0km)

224 m² 9

€ 649 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Modernes Einfamilienhaus mit Garten, Garage, 2 Stellplätzen & Nahwärmeversorgung im Herzen Pulheims

Градска къща - крайна продава се € 649 000

50259 Pulheim, Germany (0km)

149 m² 5 4 2