Einfamilienhaus (Neubau) mit Dachterrasse & wundervollem Grundstück in Hungen

Wohnfläche

102 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Parkplatz

Balkon

Übersicht

Grundstücksfläche

450.00 m²

Baujahr

2008

Bauweise

Massiv

Dachform

Satteldach

Innen

Küche

Einbauküche

Bad

Dusche, Fenster, Separates WC

Flur

Fliesen, Laminat

Aussen

Terrasse

Parkplatz

2 Keller.

Garage

Einzelgarage

Extras zum Objekt

Leer stehend ab

sofort

Energie

Heizungssystem

Zentralheizung

Energieart

Gas

Preise

Verkaufspreis

€ 295 000

Aussenprovision inkl. MwSt.

Aussenprovisionstext

Keine zusätzliche Käuferprovision.

Objektbeschreibung

Neubau Einfamilienhaus für eine kleine Familie !

Sie kaufen das Haus ohne zusätzliche Maklerprovision !

Das Haus wurde 2008 massiv erbaut, ist mit moderner Küche und elektrischen Rollläden ausgestattet und
hat 3 moderne & helle Zimmer. Auf der ca. 30qm großen, teilüberdachten Dachterrasse können Sie die Tage genießen. Ideal
geeignet für ein Paar mit Platzanspruch oder eine kleine Familie mit Kind. Die reine Wohnfläche beträgt 87qm,
zzgl. 50% der Dachterrasse (15qm) = 102qm.

Zum Haus gehört ein kleiner, aber feiner Garten & eine Garage.

Weitere Details, mehr Fotos und Unterlagen auf Anfrage. Aktuell steht auf dem großen Grundstück von über 1000qm noch ein 2 Familienhaus,
dies wird getrennt, das Grundstück neu vermessen - eine gemeinsame Einfahrt führt jeweils zu den Häusern. Vermessung / Teilung und alle
Kosten sind im Preis bereits enthalten. Heizung wird mit dem Zweifamilienhaus geteilt, d.h. zukünftig haben Sie bei Neuanschaffungen oder
Wartungen/Reparaturen nur einen Anteil der Kosten und sparen so langfristig viel Geld.

Bitte nur ernsthafte Interessenten, idealerweise mit Finanzierungszusage über die Kaufpreissumme.
Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich.

Lage

Die Stadt Hungen liegt im südöstlichen Teil des Landkreises Gießen in der Mitte Hessens, an der Grenze zwischen Wetterau und Vogelsberg.

Hungen grenzt im Norden an die Stadt Laubach, im Osten an die Stadt Nidda (Wetteraukreis), im Süden an die Gemeinden Wölfersheim (Wetteraukreis) und Echzell und im Westen an die Städte Münzenberg (Wetteraukreis) und Lich.

Durch die Eingliederung der Gemeinden Bellersheim, Inheiden, Rodheim, Rabertshausen, Nonnenroth, Langd, Obbornhofen, Steinheim, Trais-Horloff, Utphe, und Villingen in den 1970er Jahren zählt die Stadt Hungen heute rund 13.000 Einwohner. Wikipedia Quelle

Sonstiges

Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden und kann gerne eingesehen werden.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und stammen vom Verkäufer.
Fehler und Irrtümer bei der Beschreibung und den Angaben zum Haus stellen keinen Mangel dar.
Keine Gewährleistung oder Garantie / Sachmangelhaftung.
Bitte zur Besichtigung eines Bonitäts-/Finanzierungsnachweis mitbringen, wenn möglich.

HAFTUNG:
Wir möchten darauf hinweisen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne und so weiter vom Verkäufer oder Vermieter bereitgestellt werden. Daher übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben. Es liegt in der eigenen Verantwortung unserer Käufer/Mieter/Kunden, die enthaltenen Objektinformationen & Angaben auf Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind unverbindlich und unterliegen Irrtümern, Zwischenverkauf, Vermietung oder anderweitiger Verwertung & Änderung / Herausnahme.