Квадратура

350 m²

Помещения

Спални

Бани

Паркинг

Градина

2097 m²

Море

Array km

Площ

Използваема площ

407 m²

Размер на парцел

2097 m²

Година на строеж

2000

Вид строителство

Масивен.

Mit Einliegerwohnung

Да

Брой жилищни помещения

Разстояние до морето

4 km

Entfernung zum Flughafen

50 km

Inside

Обзаведено

Напълно обзаведен

Outside

Градина

Да

Тераса

Да

Балкон

Парко място

повече от 5 парко места.

Гараж

Двоен гараж.

Изисквания и ограничения

Специални приложения и екстри

Басейн, Градински лаундж, Външен грил, Детска площадка

Енергия

Година на строеж

2000

Вид енергия

Oil, Електрически

Цени

Продажна цена

€ 902 625

Външна комисионна

3 % plus MwSt.

Външна комисионна вкл. ДДС

Да

Описание на недвижимата собственост

Ferien-Villa mit traumhaftem Panoramablick auf das Meer

Diese Villa ist eine ideale Rendite und Ferienobjekt und liegt an der Riviera von Opatija in ruhiger Lage und bietet einen Panoramablick auf das Meer und die wunderschöne Kvarner Bucht.

Es besteht aus drei separaten Einheiten, die teilweise mit der Außentreppe verbunden sind. Dieses Anwesen verfügt insgesamt über acht Schlafzimmer, 5 Badezimmer und drei Küchen, Esszimmer und Wohnzimmer.

Der Außenbereich dieses Hauses bietet einen schöne angelegten Garten, einen Außenpool, mehrere überdachte und nicht überdachte Terrassen, einen Kinderspielplatz und einen Loungebereich.

Die gesamte bebaute Fläche beträgt 407 m², davon 300 m² Innenfläche, 75 m² Terrassen und 32 m² Außenpool.

Alle Räume sind klimatisiert und haben auch eine Etagenheizung

Оборудване

Modernes und gepflegtes Mobiliar

Местоположение

Opatija, ist eins der beliebtesten Kurorte Europas, sowohl im Sommer als auch im Winter, eine herrliche Küstenstadt an der Adria und ist ein populäres Urlaubsziel für Touristen aus aller Welt.

Mit ihrem milden und angenehmen Klima und dem ganzjährigen Kulturprogramm bietet sich die Stadt als perfekte Destination zu jeder Jahreszeit an. Opatija ist von herrlichen Naturlandschaften umgeben und etwas ganz Besonderes.

Entfernungen:
Opatija: 3 km
Kulturdorf Kastav: 7 km
Rijeka: 17 km
Zagreb: 185 km
Autobahn: 5 km
Flughafen: 45 km
Krk: 45 km
Rovinj: 80 km
Pula: 85 km

Други

Komplett eingerichtet- Ideale Kapitalanlage.
Da sich die Immobilie in einer attraktiven und begehrten Lage befindet, ist das Haus das ganze Jahr Sommer sowohl auch Winter hervorragend zu vermieten.

Mieteinahmen liegen ca. bei 100.000 € pro Jahr

*** Wir übernehmen keine Gewähr für die angezeigten Projektdaten, Vollständigkeit, Authentizität und Aktualität dieser Informationen. Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder sind geschätzt, der Makler übernimmt dafür keine Verantwortung.

Gemeinschaftsprojekt

KONTAKT über:
SANJA Schwarz
RECHERCHE & VERMITTLUNG
Businesskontakte & Immobilien
Wilhelmshöher Allee 25
34117 Kassel
Telefon +49(0)561 / 700 45 50
Telefax +49(0)3212 / 120 68 47
Mobil +49(0)1520 /4963806
info@sanja-schwarz.com
www.sanja24-schwarz.com

Zuständiges Maklerbüro:
Kooperationspartner in Kroatien (Kvarner Bucht):
Zuständiges Maklerbüro:

THE ONE Real Estate

Korzo 6 51000 Rijeka Kroatien

Attraktive Kapitalanlagen & Feriendomizil - Immobilien in Nord KROATIEN in ISTRIEN & KVARNER BUCHT
-Trendurlaubsland der Zukunft - Geografisch sehr gut gelegen, schnell und gut zu erreichen-
-Die Tourismusbranche konnte Spitzenergebnisse erzielen und die Tendenz ist steigend-

Wenn Sie eine Immobile oder ein Grundstück in Kroatien erwerben möchten, dann profitieren Sie von unseren Erfahrungen, Sprach- und Ortskenntnissen, Kontakten sowie Netzwerken in Nordkroatien.
Als Verbund von Experten für Recherche und Immobilien sind wir spezialisiert auf die Suche nach attraktiven Immobilien in Nord KROATIEN, Kvarner Bucht und Istrien.

Unsere Leistungen /Ihre Vorteile:
- Damit Sie effektiver und erfolgreicher zum Erfolg bei der Suche nach einem passenden Objekt kommen, informieren wir Sie über, die Möglichkeiten, die in Kroaten vorhanden sind.

- Wir erstellen mit Ihnen vorab ein Anforderungsprofil, in dem wir Ihre Wunschkriterien gemeinsam konkretisieren.

- Sie können sich zurücklehnen und haben, wenn Sie möchten, nur einen Ansprechpartner vor Ort. Wir suchen dann nach passenden Objekten in unserem Netzwerk und finden auch Angebote, die noch nicht in Portalen veröffentlicht sind.

- Wir organisieren für Sie die Besichtigungstermine mit allen nötigen Ansprechpartnern und stellen Ihnen einen optimalen und reibungslosen Ablauf mit deutschsprachigen Agenten zusammen, auf Wunsch begleiten wir Sie direkt vor Ort.

- Wir prüfen die Angebote nach Ihren Anforderungen (Verfügbarkeit, Eignung, Preis sowie die Eigentumsrechte) und selektieren die verschiedenen Angebote zahlreicher Anbieter und Makler vor.

Somit erhalten Sie eine größere Auswahl geeigneter Angebote und kommen so schneller zum Erfolg. Für diesen Mehrservice zahlen Sie neben übliche Maklerprovision keine weiteren zusätzlichen Gebühren und haben jedoch weniger Aufwand.

EXTRASERVICE:
Bei Bedarf organisieren oder vermitteln Ihnen wir auch die Vermietung, Hausreinigung und Hausmeisterservice und Ansprechpartner aus der Baubranche.
Bei Fragen rufen Sie mich einfach an unter 0049-172 3588 509 oder 0561-700 45 68 und wir können dann gerne die Details besprechen.
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