Квадратура

280 m²

Помещения

Спални

Бани

Паркинг

Градина

1030 m²

Море

Array km

Площ

Обща площ

280 m²

Размер на парцел

1030 m²

Година на строеж

2023

Вид строителство

Масивен.

Брой жилищни помещения

Разстояние до морето

4 km

Inside

Обзаведено

Напълно обзаведен

Кухня

Обзаведена кухня

Баня

Душ, Window

Електронно оборудване

Климатизиран

Помещение за перални машини

Килер

Outside

Градина

Да

Парко място

повече от 5 парко места.

Енергия

Energy Haustyp

Neubaustandard

Вид недвижим имот

Жилищна сграда

Цени

Покупна цена

686 000 EUR

Външна комисионна

3 % plus MwSt.

Външна комисионна вкл. ДДС

Да

Описание на недвижимата собственост

VILLA mit 4 Wohnungen 5 km vom Meer entfernt mit Meerblick - JURICANI bei Umag

Eine Villa mit 4 Wohnungen in der letzten Bauphase (bereits bezugsfertig), jede Wohnung hat ca. 70 m2, und besteht aus zwei Schlafzimmern, Bad, Küche, Wohnzimmer und einer großen Terrasse mit schönem Blick ins Grüne und Natur. Jede Wohnung verfügt über einen separaten Zähler für Strom und Wasser.

Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 1.030 m und dient ausschließlich der Bebauung, sodass weitere Gebäude gebaut werden können. Ein großes Grundstück bietet die Möglichkeit, eine Sommerküche, einen Grill, einen Pavillon zum Ausruhen, den Bau eines Schwimmbades einzurichten...

Wenn der Käufer dies wünscht, ist die Lage auch für die touristische Vermietung geeignet, da sie in der Nähe von Umag und wunderschönen Stränden, Tennisplätzen, Golfplätzen und allen anderen Einrichtungen liegt und gleichzeitig in wunderschöner Natur und einer ruhigen Umgebung liegt.

Alle zusätzlichen Arbeiten, die der Käufer wünscht, können vom aktuellen Auftragnehmer und vom Eigentümer zu einem sehr günstigen Preis angeboten werden.

Dokumentation zur Registrierung des Hauses und Nutzungsgenehmigung in Bearbeitung.

Wenn jede Wohnung einzeln verkauft wird, ist der Preis für jede Wohnung deutlich höher, das ist also ein wirklich toller Preis für das gesamte Gebäude.

Angeschlossen an die städtische Kanalisation, Fußbodenheizung mit elektrischer Wärmepumpe. Jede Wohnung verfügt über drei Klimaanlagen und ist mit einfachen Möbeln ausgestattet. Der Energieausweis ist in Arbeit.

Оборудване

Modern und Neu

Местоположение

Lage: 5 km von Umag und dem Meer und Strand entfernt, ruhiger Ort Juricani, Geschäfte 500 m entfernt, Restaurants in der Nähe des Hauses

Други

 EXTRASERVICE –Immobilien-Service zur erfolgreichen Abwicklung eines Kaufvertrages sowie Erwerb und Übernahme einer Immobilie/ Grundstücks.

Gebührenfreie Service bis zur drei Monate nach Erwerb einer Immobilie bei geleisteter Zahlung der vereinbarten Recherche und Erfolgs - Provision.

- Entwurf von amtlichen Dokumenten: Kaufverträge,

Vollmachterklärungen und sonstiger zusätzlicher Vereinbarungen

zur amtlichen Beglaubigung durch einen Notar

- Vorschläge amtlich anerkannten Übersetzer und Notare sowie

Koordination aller Termine zur Beurkundung.

- Anmeldung von Strom, Wasser, Müll, Telefon, TV usw.

- Hilfestellung bei der Beschaffung verschiedener Dokumente und

Nachweise: OIB (Kroatische Steuernummer, Bankkonto, usw.

- Suche und Vorschläge verschiedener Dienstleister z. B

touristischer Agenturen, deutschsprachiger Steuerberater

- Organisation der Notartermine

- Telefonische und schriftliche Übersetzung, sämtliche

Korrespondenz, Kommunikation mit Behörden, Anwälten,

Verkäufern und Käufern, Verwaltung

Ohne Gewähr:

*** Wir übernehmen keine Gewähr für die dargestellten Projektdaten, Vollständigkeit, Echtheit und Aktualität dieser Angaben. Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder sind geschätzt, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Ihre Anfrage:
Bitte mit vollständigen Kontaktdaten inkl. Telefonnummer, unter der wir Sie anrufen dürfen. Sicher haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Vor- und Nachnamen, Wohnadresse, E-Mail und Telefon übersenden.

Kooperationspartner: Elistra Real Estate Umag 52470, Kroatien