Living space

280 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Parking

Garden

1030 m²

Sea

Array km

Overview

Total area

280 m²

Plot area

1030 m²

Construction year

2023

Construction

Massive.

Number of living units

Distance to the sea

4 km

Inside

Furnished

Fully furnished

Kitchen

Equipped kitchen

Bath

Shower, Window

Electric facilities

Air conditioned

Washing machine installation location

Cellar

Outside

Garden

Yes

Parking space

over 5 parking spaces.

Energy

Energy House Type

New construction standard

Property type

Residential building

Prices

Purchase price

686 000 EUR

Foreign provision

3 % plus MwSt.

Foreign provision incl. VAT

Yes

Property description

VILLA mit 4 Wohnungen 5 km vom Meer entfernt mit Meerblick - JURICANI bei Umag

Eine Villa mit 4 Wohnungen in der letzten Bauphase (bereits bezugsfertig), jede Wohnung hat ca. 70 m2, und besteht aus zwei Schlafzimmern, Bad, Küche, Wohnzimmer und einer großen Terrasse mit schönem Blick ins Grüne und Natur. Jede Wohnung verfügt über einen separaten Zähler für Strom und Wasser.

Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 1.030 m und dient ausschließlich der Bebauung, sodass weitere Gebäude gebaut werden können. Ein großes Grundstück bietet die Möglichkeit, eine Sommerküche, einen Grill, einen Pavillon zum Ausruhen, den Bau eines Schwimmbades einzurichten...

Wenn der Käufer dies wünscht, ist die Lage auch für die touristische Vermietung geeignet, da sie in der Nähe von Umag und wunderschönen Stränden, Tennisplätzen, Golfplätzen und allen anderen Einrichtungen liegt und gleichzeitig in wunderschöner Natur und einer ruhigen Umgebung liegt.

Alle zusätzlichen Arbeiten, die der Käufer wünscht, können vom aktuellen Auftragnehmer und vom Eigentümer zu einem sehr günstigen Preis angeboten werden.

Dokumentation zur Registrierung des Hauses und Nutzungsgenehmigung in Bearbeitung.

Wenn jede Wohnung einzeln verkauft wird, ist der Preis für jede Wohnung deutlich höher, das ist also ein wirklich toller Preis für das gesamte Gebäude.

Angeschlossen an die städtische Kanalisation, Fußbodenheizung mit elektrischer Wärmepumpe. Jede Wohnung verfügt über drei Klimaanlagen und ist mit einfachen Möbeln ausgestattet. Der Energieausweis ist in Arbeit.

Equipment

Modern und Neu

Location

Lage: 5 km von Umag und dem Meer und Strand entfernt, ruhiger Ort Juricani, Geschäfte 500 m entfernt, Restaurants in der Nähe des Hauses

Various

 EXTRASERVICE –Immobilien-Service zur erfolgreichen Abwicklung eines Kaufvertrages sowie Erwerb und Übernahme einer Immobilie/ Grundstücks.

Gebührenfreie Service bis zur drei Monate nach Erwerb einer Immobilie bei geleisteter Zahlung der vereinbarten Recherche und Erfolgs - Provision.

- Entwurf von amtlichen Dokumenten: Kaufverträge,

Vollmachterklärungen und sonstiger zusätzlicher Vereinbarungen

zur amtlichen Beglaubigung durch einen Notar

- Vorschläge amtlich anerkannten Übersetzer und Notare sowie

Koordination aller Termine zur Beurkundung.

- Anmeldung von Strom, Wasser, Müll, Telefon, TV usw.

- Hilfestellung bei der Beschaffung verschiedener Dokumente und

Nachweise: OIB (Kroatische Steuernummer, Bankkonto, usw.

- Suche und Vorschläge verschiedener Dienstleister z. B

touristischer Agenturen, deutschsprachiger Steuerberater

- Organisation der Notartermine

- Telefonische und schriftliche Übersetzung, sämtliche

Korrespondenz, Kommunikation mit Behörden, Anwälten,

Verkäufern und Käufern, Verwaltung

Ohne Gewähr:

*** Wir übernehmen keine Gewähr für die dargestellten Projektdaten, Vollständigkeit, Echtheit und Aktualität dieser Angaben. Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder sind geschätzt, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Ihre Anfrage:
Bitte mit vollständigen Kontaktdaten inkl. Telefonnummer, unter der wir Sie anrufen dürfen. Sicher haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Vor- und Nachnamen, Wohnadresse, E-Mail und Telefon übersenden.

Kooperationspartner: Elistra Real Estate Umag 52470, Kroatien