Handwerker aufgepasst: 3-Zimmer-Wohnung mit Gestaltungsspielraum in Castrop-Rauxel

Wohnfläche

60 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Übersicht

Baujahr

1966

Innen

Bad

Badewanne

Zusätzliche Räume

Keller

Extras zum Objekt

Leer stehend ab

sofort

Energie

Immobilientyp

Wohngebäude

Preise

Kaltmiete

480 EUR

Nebenkosten

160 EUR

Kaution

1440

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

In der Zeppelinstraße 2 erwartet Sie eine helle 3-Zimmer-Wohnung mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer sowie ein Badezimmer, das fast deckenhoch gefliest ist. Jedes Zimmer verfügt über ein Fenster, wodurch die Räume lichtdurchflutet und freundlich wirken.

Die Böden wurden entfernt, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihre Wunschbeläge zu wählen und der Wohnung Ihre persönliche Note zu verleihen. Auch die Wände benötigen einen neuen Anstrich oder neue Tapeten. Deshalb suchen wir handwerklich begabte Mieter, die Freude daran haben, ihr neues Zuhause nach ihren Vorstellungen aktiv mitzugestalten. Der Vermieter zeigt sich entgegenkommend und erkennt Ihren Einsatz durch eine besondere Unterstützung an, die Ihnen die Umsetzung Ihrer Pläne erleichtert.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage von Castrop-Rauxel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht.

Wenn Sie auf der Suche nach einer Wohnung mit Gestaltungsspielraum und viel Licht sind, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Immobilie überzeugen.

Ausstattung

- Zimmer: 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer
- Fenster: Jedes Zimmer verfügt über ein doppeltverglast Fenster, wodurch die Wohnung lichtdurchflutet ist
- Bodenbeläge: Die alten Böden wurden entfernt
- Wände: Die Wände benötigen einen neuen Anstrich oder neue Tapeten – hier sind Kreativität und handwerkliches Geschick gefragt
- Badezimmer: Das Bad ist modern und fast deckenhoch gefliest

Lage

Mikrolage:
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (links) eines Mehrfamilienhauses in der Zeppelinstraße 2 in Castrop-Rauxel. Die Zeppelinstraße liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit überwiegend gepflegten Mehrfamilienhäusern. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und andere Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten und Arztpraxen befinden sich ebenfalls in der Umgebung, was die Lage ideal für Familien macht. Grünflächen und kleinere Parks laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Makrolage:
Castrop-Rauxel liegt zentral im Ruhrgebiet und zeichnet sich durch seine gute Verkehrsanbindung aus. Von der Zeppelinstraße aus sind die Autobahnen A42 und A45 schnell zu erreichen, wodurch Städte wie Dortmund, Bochum oder Essen in kurzer Zeit erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Bushaltestellen und einem Bahnhof in der Nähe. Castrop-Rauxel selbst bietet eine gute Infrastruktur, vielseitige Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Angebote, darunter das Westfälische Landestheater und zahlreiche Sportvereine. Gleichzeitig verbindet die Stadt das urbane Leben mit naturnahen Erholungsmöglichkeiten, wie dem beliebten Erin-Park oder dem Revierpark Gysenberg, die nur wenige Minuten entfernt liegen.

Die zentrale, aber dennoch ruhige Lage macht diese Wohnung zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt für Pendler, Familien oder Menschen, die die Vorzüge des Ruhrgebiets genießen möchten.

Sonstiges

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Die Grunderwerbssteuer, Notar und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum
Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen