Traum unterm Dach mit Blick ins Grüne! 2 Raum Wohnung mit riesigem Wohnzimmer im Gessental

Квадратура

67 m²

Помещения

Спални

Бани

Балкон

Площ

Килерно помещение

3 m²

Година на строеж

1900

Вид строителство

Масивен

Inside

Баня

Вана

Електронно оборудване

Кабелна телевизия

Допълнителни помещения

Килер, Килер

Етаж

Плочки, Ламинат

Outside

Балкон

Ja, Южен балкон

Изисквания и ограничения

Свободно от

01.04.2025

Енергия

Отоплителна система

Level heating system

Вид енергия

Газ

Цени

Наем без включено отопление

370 EUR

Допълнителни разноски

85 EUR

Наем включващ отопление

455 EUR

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Описание на недвижимата собственост

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236 - 0 / - www.WEIDENER.immo -

Diese schicke 2-Raum Wohnung im Dachgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses sucht Sie als neuen Mieter.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gasbrennwertheizung.

Sind im obigen Exposé bzw. in den vorgegebenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis bzw. den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für dieses Immobilienobjekt vor. Nach den neuen ENEV-2014-Richtlinien aktualisieren wir diese Angaben spätestens alle 14 Tage. Bei Fragen zur neuen Energieeinspar-Verordnung (ENEV) steht Ihnen unser Büro gerne zur Verfügung!

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Оборудване

* großer Balkon mit Blick ins grüne
* riesige Wohnküche
* Wohn-, Schlafzimmer und Flur: Laminatboden
* Bad mit Badewanne, Fliesenspiegel, Bodenfliesen und WM-Anschluss
* offene Wohnküche mit Balkonzugang, Fliesenspiegel und Laminatboden
* Abstellraum außerhalb der Wohnung
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Kelleranteil
* Stellplätze befinden sich direkt am Haus
* Besonderheit: Die Wohnung verfügt über eine Gasbrennwertheizung. Der Mieter schließt hierzu direkt einen Versorgungsvertrag mit einem Gasanbieter ab.

Местоположение

Natur pur direkt hinter dem Haus am Gessenbach in Gera-Zwötzen. Bis zur Elster sind es nur ein paar Gehminuten.

Die Busanbindung zur Innenstadt befindet sich in direkter Nähe, die Straßenbahnanbindung ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten, eine Schule und die Poliklinik sind gut zu erreichen.

Други

**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**

Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, freuen wir uns, von Ihnen zu hören! Bitte senden Sie uns **schriftlich eine Anfrage über dieses Portal** oder wenden Sie sich direkt an **Herrn Schröter** aus unserem **Weidener Immobilien Vermietungsteam** unter der E-Mail-Adresse **empfang@immobilien-weidener.de**.

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand des angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage **Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer** anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir **nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten** (inklusive E-Mail und Telefonnummer) bearbeiten können.

Teilen Sie uns gern auch **erste Terminvorschläge** für eine Besichtigung mit – wir werden uns zeitnah telefonisch bei Ihnen melden, um den Termin zu bestätigen und alle weiteren Details zu besprechen.

Sie möchten mehr Informationen? **Rufen Sie uns an!** Für weiterführende Gespräche stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.

**Kontakt:**
Tel.: 0365 - 855 236-0
E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de
Web: www.WEIDENER.immo

*Alle Angaben beziehen sich auf die Informationen des Eigentümers, wofür wir keine Haftung übernehmen.*

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