MFH in Gera Debschwitz
Площ
Inside
Outside
Изисквания и ограничения
Енергия
Цени
Описание на недвижимата собственост
Verkauft wird aus Altersgründen ein MFH mit 276 qm Wohnfläche in Gera Debschwitz, welches zum Denkmalensemble "Georg-Büchner-Straße" gehört, zum sehr günstigen Preis von 135.000,- EUR.
Entspricht : 489,- EUR / qm >> DG nicht mitgerechnet !!
*
EG: Frei, bzw. Büroräume 92 qm
1. OG: 2 x 2-Raum WE je 46 qm (1 WE bis 31.03.2025 bewohnt)
2. OG: 2 x 2-Raum WE je 46 qm (1 WE bis 31.03.2025 bewohnt)
3. OG: 1 x 1 WE 92 qm zum Ausbau vorbereitet.
*
Das MFH wurde im Laufe der Jahre ständig renoviert und modernisiert.
*
Letzte wichtige Modernisierungen:
>>
2005: Fasadenanstrich (zumTeil).
2005: Erneuerung Fenster (einige bereits 2019).
2005: Dacheindeckung (Ziegeldach.)
2005: Abwasserleitungen.
2005 - 2013: Elektroleitungen (zum Teil).
2013: Heizungsanlage bis 1. OG.
*
1. und 2. OG:
Von den 4 WE sind 2 WE bis zum 31.03.2025 bewohnt und renoviert.
2 WE müssen noch renoviert werden.
*
Die Wohnungen können auch als Etagenwohnungen zusammengelegt werden.
*
3. OG:
Es sind schon einige Vorbereitungen für eine Dachgeschosswohnung erledigt.
*
Eine kleine EBK, Baumaterial- z.B. Dämmung für Dachboden ist schon vorhanden.
Оборудване
Das Objekt ist voll unterkellert. Die Keller sind Trocken und geräumig.
*
Zum Objekt gehört auch ein großzügiger Garten, welcher auch als Mietergarten genutzt werden kann.
*
Местоположение
Das Objekt befindet sich in einer Wohngegend nahe dem Zentrum in Gera Debschwitz, welches zum Denkmalensemble "Georg-Büchner-Straße" gehört.
Други
EG:
Die Räume der beräumten ehemaligen Gaststätte (92 qm) können leicht zu Büro- oder Wohnräumen umgebaut werden.
*
1. OG:
Wird bis zum 31.03.2025 Leer-gezogen.
2. OG:
Wird bis zum 31.03.2025 Leer-gezogen.
07548 Gera, Germany
Facebook comments
Last broker properties View all broker properties →
Top Maisonette ETW - Gera-Zentrum, Lift, Parkplatz
Апартамент на последен етаж продава се € 180 000
Heinrichstrasse 74a, 07545 Gera, Germany
84 m² 3 3 1
€ 69 000
ETW in Gera Nähe Zentrum
Floor apartment продава се € 69 000
Franz Mehring Str. 34, 07545 Gera, Germany
63 m² 2 3 1
€ 857 500
QNG DHH Kapitalanlage mit 10 % AfA pro Jahr in BaWü
Various продава се € 857 500
73760 Ostfildern, Germany
131 m² 5 3 2
€ 398 000
QNG-Neubau mit Top Förderung in Ba-Wü. & Bayern
Floor apartment продава се € 398 000
91522 Ansbach, Germany
79 m² 4 1 1
