Квадратура

81 m²

Помещения

Спални

Бани

Площ

Година на строеж

2023

Изисквания и ограничения

Свободно от

sofort

Цени

Наем без включено отопление

1 536 EUR

Допълнителни разноски

219 EUR

Наем включващ отопление

1 755 EUR

Депозит

4.607,40 (=3 Nettokaltmieten)

Външна комисионна

Der Makler erhebt vom Mieter eine Provision in Höhe von maximal 2,38 Nettokaltmieten (inkl. 19 % MwSt.)

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Описание на недвижимата собственост

Diese attraktive Wohnung in zentraler Lage von Schönefeld bietet die perfekte Gelegenheit, ein neues Zuhause zu schaffen. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Neubaus und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung.

Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche, die viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende bietet. Zwei geräumige Schlafzimmer sorgen für angenehmen Wohnkomfort, während das elegante und modern gestaltete Badezimmer mit einer Badewanne, einer stufenfreien Dusche und einem bodentiefen Fenster ausgestattet ist.

Zusätzlich stehen ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein privater Keller zur Verfügung, die für ausreichend Stauraum sorgen. Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse mit dem angrenzenden 17,69 m² großen Garten. Hier kann man wunderbar entspannen und die Ruhe genießen, da sich die Wohnung an einem Fußgängerweg befindet. Das Nachbarhaus ist weit genug entfernt, um die Privatsphäre zu wahren.

Оборудване

Die Wohnung ist unmöbliert und hochwertig ausgestattet. Der moderne Parkettboden verleiht den Räumen eine warme und stilvolle Atmosphäre. Die gesamte Wohnung ist mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet, die über Fernwärme betrieben wird und sorgt so für ein angenehmes Raumklima.

Alle Fenster sind mit elektrisch bedienbaren Rollläden versehen, die nicht nur Komfort, sondern auch zusätzliche Sicherheit bieten. Das Badezimmer ist modern gefliest und überzeugt mit einer Kombination aus Badewanne und großzügiger, stufenfreier Dusche. Ein bodentiefes Fenster sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre.

Für zusätzliche Sicherheit und Komfort verfügt die Wohnung über eine Gegensprechanlage mit integrierter Kamera.
Bausubstanz & Energieeffizienz

Baujahr: 2023
Objektzustand: Neuwertig
Ausstattung: Gehobene Qualität
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieausweis: Liegt vor
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 66 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Diese Neubauwohnung kombiniert modernen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lage und bietet alles, was man sich für ein gemütliches und stilvolles Zuhause wünscht.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 140 € im Monat gemietet werden.

Местоположение

Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Wohnlage in Schönefeld, im Landkreis Dahme-Spreewald. Diese Gegend verbindet ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Anbindung an Berlin und das Umland. Dank der Nähe zum Flughafen BER sowie zur Autobahn A113 sind sowohl die Innenstadt als auch weitere Ziele in der Region schnell erreichbar.

Schönefeld bietet eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinischer Versorgung. Gleichzeitig laden grüne Naherholungsgebiete und zahlreiche Freizeitangebote zu entspannten Stunden im Freien ein. Öffentliche Verkehrsmittel, darunter Bus- und Bahnverbindungen, sorgen für eine bequeme Mobilität. Die Kombination aus urbaner Nähe und ländlicher Idylle macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Investoren.

Други

Die Immobilie ist sofort verfügbar. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir Sie, uns Ihre E-Mail-Adresse und Telefonnummer mitzuteilen.
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Der Makler erhebt eine Provision in Höhe von 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer jeweils vom Käufer und Verkäufer.
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