Квадратура

80 m²

Помещения

Спални

Бани

Паркинг

Балкон

Площ

Използваема площ

4.00 m²

Година на строеж

1982

Inside

Кухня

Обзаведена кухня

Баня

Отделна тоалетна

Допълнителни помещения

Килер, Fahrradraum

Етаж

Плочки, Ламинат

Outside

Балкон

Парко място

Нанасяне на.

Изисквания и ограничения

Споделено съжителство

Да

Свободно от

nach Vereinbarung

Енергия

Вид недвижим имот

Жилищна сграда

Вид енергиен паспорт

Сертификат за електропотребление

End of energy consumption

124.00 kWh/(m²·year)

Клас енерго производителност

Валидност

2030-02-19

Цени

Продажна цена

€ 153 000

Външна комисионна

3,57%

Външна комисионна вкл. ДДС

Да

Описание на недвижимата собственост

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer idealen Kapitalanlage!

In traumhafter Lage, inmitten der malerischen Landschaft von Bad Sobernheim, eingebettet in eine ruhige Wohngegend mit exzellenter Anbindung und direktem Blick ins Grüne, erwartet Sie diese helle und sehr gepflegte Erdgeschosswohnung. Ob zur Selbstnutzung oder als lukrative Kapitalanlage – diese Immobilie überzeugt mit Lage, Ausstattung und Potenzial!

Diese Erdgeschosswohnung vereint Komfort, Lage und Lebensqualität in idealer Weise. Ob als renditestarke Kapitalanlage oder als neues Zuhause – hier treffen Wohnträume auf Realität.
Eine risikominimierte Anlageimmobilie mit guter Vermietbarkeit, niedrigen Leerstandsrisiken und langfristigem Werterhalt.

Aktuell befindet sich die Wohnung seit Kurzem in der Vermietung.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht und melden Sie sich bei uns!

Оборудване

Highlights der Wohnung:

- Helle Wohnräume: Die großzügigen Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
- Loggia mit Ausblick: Genießen Sie entspannte Stunden auf der nach Südwesten ausgerichteten Loggia mit Blick ins Grüne.
- Komfortables Bad und Gäste-WC: Das geräumige Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort.
- Praktischer Kellerraum: Zusätzlicher Stauraum steht Ihnen im eigenen Kellerraum zur Verfügung.
- Eigener Stellplatz: Ein zugeordneter Stellplatz erspart Ihnen die Parkplatzsuche.

Местоположение

Die Soonwaldstraße gehört zu den bevorzugten Wohnlagen in Bad Sobernheim – einer Kurstadt mit historischem Charme, moderner Infrastruktur und hoher Lebensqualität. In direkter Umgebung finden Sie:

- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in Laufnähe
- Die idyllische Nähe, Kurparks und Wanderwege direkt vor der Haustür
- Hervorragende Verkehrsanbindung – nur wenige Minuten zum Bahnhof und zur B41

Eine gewachsene, gepflegte Nachbarschaft mit viel Grün!

Други

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