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Wohnfläche

80 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Parkplatz

Balkon

Übersicht

Nutzbare Fläche

4.00 m²

Baujahr

1982

Innen

Küche

Einbauküche

Bad

Separates WC

Zusätzliche Räume

Keller, Fahrradraum

Flur

Fliesen, Laminat

Aussen

Balkon

Parkplatz

Einzug.

Extras zum Objekt

WG - Wohngemeinschaft - geeignet

Leer stehend ab

nach Vereinbarung

Energie

Immobilientyp

Wohngebäude

Energiepasstyp

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

124.00 kWh/(m²·Jahr)

Energieeffizienzklasse

Gültigkeitsdatum

2030-02-19

Preise

Verkaufspreis

€ 153 000

Aussenprovision

3,57%

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer idealen Kapitalanlage!

In traumhafter Lage, inmitten der malerischen Landschaft von Bad Sobernheim, eingebettet in eine ruhige Wohngegend mit exzellenter Anbindung und direktem Blick ins Grüne, erwartet Sie diese helle und sehr gepflegte Erdgeschosswohnung. Ob zur Selbstnutzung oder als lukrative Kapitalanlage – diese Immobilie überzeugt mit Lage, Ausstattung und Potenzial!

Diese Erdgeschosswohnung vereint Komfort, Lage und Lebensqualität in idealer Weise. Ob als renditestarke Kapitalanlage oder als neues Zuhause – hier treffen Wohnträume auf Realität.
Eine risikominimierte Anlageimmobilie mit guter Vermietbarkeit, niedrigen Leerstandsrisiken und langfristigem Werterhalt.

Aktuell befindet sich die Wohnung seit Kurzem in der Vermietung.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht und melden Sie sich bei uns!

Ausstattung

Highlights der Wohnung:

- Helle Wohnräume: Die großzügigen Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
- Loggia mit Ausblick: Genießen Sie entspannte Stunden auf der nach Südwesten ausgerichteten Loggia mit Blick ins Grüne.
- Komfortables Bad und Gäste-WC: Das geräumige Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort.
- Praktischer Kellerraum: Zusätzlicher Stauraum steht Ihnen im eigenen Kellerraum zur Verfügung.
- Eigener Stellplatz: Ein zugeordneter Stellplatz erspart Ihnen die Parkplatzsuche.

Lage

Die Soonwaldstraße gehört zu den bevorzugten Wohnlagen in Bad Sobernheim – einer Kurstadt mit historischem Charme, moderner Infrastruktur und hoher Lebensqualität. In direkter Umgebung finden Sie:

- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in Laufnähe
- Die idyllische Nähe, Kurparks und Wanderwege direkt vor der Haustür
- Hervorragende Verkehrsanbindung – nur wenige Minuten zum Bahnhof und zur B41

Eine gewachsene, gepflegte Nachbarschaft mit viel Grün!

Sonstiges

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