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или

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Размер на парцел

300 m²

Помещения

Спални

Бани

Паркинг

Балкон

Площ

Използваема площ

50.00 m²

Размер на парцел

407.00 m²

Година на строеж

1947

Брой жилищни помещения

1.00

Inside

Баня

Отделна тоалетна

Outside

Балкон

Парко място

1 паркинг място.

Енергия

Вид енергия

Газ

Цени

Продажна цена

€ 349 000

Външна комисионна

3,57%

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Описание на недвижимата собственост

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Местоположение

Das Wohn- und Geschäftshaus beeindruckt durch seine zentrale Lage in der charmanten Stadt Hennef, Deutschland. Die exzellente Anbindung an die Infrastruktur macht diese Immobilie besonders attraktiv: Der nächste Busbahnhof ist nur etwa 100 Meter entfernt, was für eine unkomplizierte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt.

Für Pendler und Reisende bietet die nahegelegene Autobahn in nur etwa 660 Metern Entfernung schnelle Verbindungen in die umliegenden Gebiete. Der tägliche Einkauf muss ebenfalls nicht weit sein, denn in nur rund 1,12 Kilometern finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf problemlos abdecken.

Die Immobilie ist zudem ideal für Familien geeignet. In fußläufiger Entfernung befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule, beide nur knapp unter 300 Metern entfernt. Ebenso sind weiterführende Schulen leicht erreichbar: Das nächstgelegene Gymnasium ist in nur etwa 350 Metern zu erreichen und die Realschule ist etwa 4,29 Kilometer entfernt.

Diese ausgezeichnete Lage kombiniert urbanes Leben mit der Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen und macht die Immobilie zu einem idealen Standort für Wohnen und Arbeiten zugleich.

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