Name: Ladenfläche mit neuem Bodenbelag* in frequentierter Lage nahe des Zentrums!
Brand: Immo Paradise
Price: 385 EUR
Availability: InStock

Размер на парцел

77 m²

Помещения

Бани

Площ

Обща площ

77 m²

Година на строеж

1900

Вид строителство

Масивен

Inside

Баня

Window

Допълнителни помещения

Килер

Етаж

Плочки, Ламинат, Kunststoff

Изисквания и ограничения

Свободно от

sofort

Енергия

Отоплителна система

Level heating system

Вид енергиен паспорт

Сертификат за електропотребление

End of energy consumption

82,20 kWh/(m²·year)

Вид енергия

Газ

Клас енерго производителност

Енергиен паспорт издаден на

2020-07-24

Валидност

23.07.2030

С топла вода

Да

Цени

Наем без включено отопление

385 EUR

Допълнителни разноски

195 EUR

Наем включващ отопление

580 EUR

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Описание на недвижимата собственост

Zur Vermietung steht ein geräumiges Ladengschäft mit großem Schaufenster im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.

**Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 82,20 kWh/(m²a) Gültig bis 23.07.2030 Gas-Zentralheizung, Baujahr 1900.

Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Оборудване

**Ausstattung:**
* Bodenbelag im Verkaufsraum, Büroraum wird nach Absprache erneuert!
* Sanitär: kann nach Absprache erneuert werden!
* Küche mit PVC-Boden und Fenster
* Öffentliche Parkplätze befinden vor dem Gewerbeobjekt

Местоположение

**Lage:**
Die Immobilie befindet sich im südlichen Innenstadtbereich nahe des ehemaligen Wintergartens. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten wie der Netto Markt und der Simmel Markt mit diversen Geschäften.

Bevorzugte Innenstadtlage - optimale Infrastruktur - in unmittelbarer Nähe zu dem Südbahnhof, der Deutschen Rentenversicherung, der Agentur für Arbeit und den Gera-Arcaden.

Die Straßenbahnanbindung zur Innenstadt und der Süd-Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Други

**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**

Sie interessieren sich für diese Immobilie? Das freut uns sehr!

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage **schriftlich über dieses Portal** oder direkt an **Herrn Schröter** aus unserem **kompetenten Vermietungsteam von Weidener Immobilien** unter:
empfang@immobilien-weidener.de

Um Ihnen das Exposé ohne Verzögerung zusenden zu können, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage **Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer** anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir **ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten** (inklusive E-Mail-Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können.

Gerne können Sie bereits **erste Terminvorschläge für eine Besichtigung** übermitteln. Wir setzen uns im Anschluss **zeitnah telefonisch mit Ihnen in Verbindung**, um Ihren Wunschtermin zu bestätigen und alle weiteren Schritte persönlich mit Ihnen abzustimmen.

**Persönlich. Verlässlich. Weidener Immobilien.**
Mit unserer langjährigen Marktkenntnis und einem engagierten Team bieten wir Ihnen individuelle Betreuung auf Augenhöhe – vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe.

**Kontakt:**
Tel.: 0365 - 855 236-0
E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de
Web: www.WEIDENER.immo

*Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.*

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen!