Квадратура

139 m²

Помещения

Спални

Бани

Паркинг

Градина

300 m²

Площ

Използваема площ

175.4 m²

Размер на парцел

300.0 m²

Година на строеж

2022

Inside

Кухня

Обзаведена кухня

Баня

Душ, Вана, Window, Отделна тоалетна

Допълнителни помещения

Килер

Етаж

Плочки, Паркет

Outside

Градина

Градина за споделено ползване

Балкон

Парко място

2 килера.

Изисквания и ограничения

Свободно от

01.08.2025

Енергия

Отоплителна система

Система за подово отопление

Вид недвижим имот

Жилищна сграда

Вид енергиен паспорт

Demand certificate

End of energy consumption

19,9 kWh/(m²·year)

Клас енерго производителност

A_PLUS

Енергиен паспорт издаден на

2025-06-11

Валидност

10.06.2035

Цени

Наем без включено отопление

2 100 EUR

Допълнителни разноски

150 EUR

Депозит

6.300 €

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Описание на недвижимата собственост

Willkommen in einem Zuhause, das mehr ist als nur vier Wände – es ist ein Ort zum Ankommen, Aufatmen und Genießen.

In zentraler Lage und dennoch mitten im Grünen und in Seenähe gelegen erhebt sich dieses neu erbaute Einfamilienhaus wie ein modernes Refugium für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Ästhetik, Nachhaltigkeit und Lebensqualität.

Mit einem traumhaften Raumgefühl, lichtdurchfluteten Wohnbereichen, edlem Echtholzparkett und einem Energiekennwert der Spitzenklasse (Effizienzklasse A+) erfüllt dieses Haus den Wunsch nach stilvollem Wohnen in seiner schönsten Form – nachhaltig, hochwertig und komfortabel.

Erleben Sie Wohnen auf einem neuen Niveau – die Highlights im Überblick:

• Erstbezug – ein Haus, das keine Wünsche offenlässt

Alles ist neu, modern und hochwertig gestaltet– ein elegantes Zuhause, das von Anfang an inspiriert.

• Helle, großzügige Räume mit natürlicher Leichtigkeit

Insgesamt fünf lichtdurchflutete Zimmer mit idealen Proportionen schaffen ein stilvolles Ambiente für Familie, Arbeit und Entspannung.

• Edle Materialien, zeitlose Eleganz

Hochwertiges Eichen-Echtholzparkett in Kombination mit geschmackvollen Fliesen verleihen dem Interieur eine warme, luxuriöse Ausstrahlung und bieten durch die Fußbodenheizung wohligen Wohnkomfort.

• Luxuriöses Design-Bad & Gäste-WC

Ein überaus stilvoll ausgestattetes und exzellent durchdachtes Bad mit geräumiger Dusche, Handtuchwärmer und hochwertigen Einbaumöbeln erwartet Sie im Obergeschoss und wird zukünftig zu Ihrer persönlichen Wellness-Oase.

Ein separates Gäste -WC mit hochwertigen Armaturen, modernen Fliesen, einer ebenerdigen Dusche und bodentiefem Fenster ausgestattet, befindet sich im Erdgeschoss.

• Küche mit Charakter

Die hochwertige vom Tischler angefertigte offene Einbauküche ist mit modernsten Siemens-Geräten ausgestattet und bietet durch den indirekten Abzug Kochgenuss der Extraklasse ohne lästige Gerüche. Sie fügt sich harmonisch in den offenen Wohn- Essbereich ein und ist funktional, stilvoll und einladend. Hier wird Kochen zum Vergnügen.

• Privater Garten und große Terrasse – Ihr Rückzugsort im Grünen

Der angrenzende eigene Garten bietet viel Raum für Entspannung und gemütliche Momente und die hochwertige Terrasse mit ca. 30 m²Nutzfläche wird zukünftig Ihre persönliche Wohlfühloase unter freiem Himmel. Hier genießen Sie den Sonnenuntergang ganz entspannt nach einem langen Tag.

• Spitzenwerte bei Energie & Komfort

- Luftwärmepumpe
- 3-fach-verglaste Fenster
- moderne Fassadengestaltung aus Trespa Platten
- Holzrahmenbauweise mit ökologischen Dämmstoffen für exzellente Dämmung

All diese Komponenten sorgen für ein dauerhaft angenehmes Raumklima und minimale Energiekosten.

• Ausstattung mit Premium-Anspruch

- Vom Tischler maßangefertigte hochwertige Einbauküche mit indirektem Dunstabzug
- Separates Gäste-WC mit hochwertiger Ausstattung im EG
- Hochwertiges Echtholzparkett
- Fenster-Verdunklung aller Fenster per Knopfdruck durch moderne Raffstores
- je 2 Netzwerkanschlüsse in jedem Zimmer
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Geräumiger HWR im EG mit Anschlüssen für WM und Trockner
- Glasfaseranschluss
- Hochwertige Terrasse mit modernem Sichtschutz
- eigener Stellplatz für 2 Pkw direkt am Haus
- separater Abstellraum im hinteren Teil des Grundstücks
- eigener Brunnen zur Gartenbewässerung
- elektrisches Schiebetor mit Fernbedienung
- Wallbox bei Bedarf

Alles in Allem perfekt durchdacht, hochwertig und funktional runden diese Highlights den Traum vom eigenen Zuhause ab.

• Lage mit Anspruch – Wohnen, wo Lebensqualität zu Hause ist

Das Haus liegt zentral und dennoch in Wald- und Seenähe gelegen am Rande von Schwerin. Der Teupitzer See ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die öffentliche Badestelle des Schweriner Sees erreichen Sie ebenfalls sehr bequem zu Fuß, Auto oder per Bike.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe. Hier wohnen Sie naturnah und dennoch bestens angebunden – perfekt für alle, die Ruhe und Komfort mit urbaner Erreichbarkeit verbinden möchten.

Ein Haus, das berührt. Ein Ort, der zum Wohlfühlen und Ankommen einlädt.

Erleben Sie dieses außergewöhnliche Mietobjekt persönlich und lassen Sie sich vor Ort von der Qualität und dem besonderen Wohngefühl überzeugen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie.

Оборудване

Ihre Highlights auf einen Blick:

Erstbezug & modernes Design: Zeitgemäße Architektur mit warmen Materialien und durchdachtem Grundriss

Insgesamt 5 helle Zimmer: Drei Schlafzimmer, ein großzügiger offener Wohn-Essbereich und ein flexibel nutzbares Zimmer

Ein elegantes Bad + separates Gäste-WC: Hochwertige Armaturen, moderne Optik, Wellness-Feeling inklusive

Echtholzparkett & stilvolle Fliesen: Natürliche Materialien für ein wohnliches Ambiente

Maßgefertigte Einbauküche vom Tischler: Siemens-Geräte inklusive – hier macht Kochen Spaß

Gartenidylle: Liebevoll angelegt, ideal zum Entspannen oder für gemütliche Stunden

Effizienzklasse A+: Luftwärmepumpe, 3-fach-Verglasung und top Isolierung für niedrige Energiekosten

Komfort & Technik: Außenstellplatz, separater Abstellraum auf dem Grundstück, elektrisches Schiebetor mit Fernbedienung & Glasfaseranschluss, Fußbodenheizung, elektrische Fenster-Verdunklung

Lage mit Lebensqualität:

Das Haus liegt in einem gepflegten Wohngebiet in Schwerin mit hervorragender Anbindung, kurzen Wegen zu Einkauf, Schulen und Freizeit – und dennoch viel Ruhe zum Abschalten.

Einziehen & Wohlfühlen – jetzt besichtigen und verlieben!

Местоположение

Die Gemeinde Schwerin liegt im Landkreis Dahme-Spreewald im Bundesland Brandenburg, idyllisch eingebettet zwischen dem Teupitzer See, dem Schweriner See und dem Zemminsee. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Königs Wusterhausen, rund 30 Kilometer südlich der Berliner Stadtgrenze.

Schwerin grenzt direkt an die Stadt Teupitz sowie an die Gemeinde Groß Köris. Die verkehrstechnische Anbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegene Anschlussstelle Groß Köris der Bundesautobahn A13 (Berlin–Dresden) ist der Ort schnell erreichbar. Der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) ist nur etwa 28 Kilometer entfernt.

Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Schwerin gut angebunden: Der Regionalbahnhof Groß Köris, in wenigen Minuten erreichbar, wird von den Linien RE 2 und RE 7 bedient und bietet eine direkte Verbindung nach Berlin.

Die naturnahe Lage mit direktem Zugang zu mehreren Seen macht Schwerin besonders attraktiv für Erholungssuchende und Pendler gleichermaßen.