Квадратура

166 m²

Помещения

Спални

Бани

Паркинг

Балкон

Площ

Използваема площ

170.0 m²

Размер на парцел

1830.0 m²

Година на строеж

2028

Inside

Кухня

Обзаведена кухня

Баня

Отделна тоалетна

Outside

Тераса

Да

Парко място

Изнасяне.

Гараж

Паркинг сграда

Изисквания и ограничения

Свободно от

nach Vereinbarung

Енергия

Вид недвижим имот

Жилищна сграда

Цени

Продажна цена

€ 1 392 481

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Описание на недвижимата собственост

THE GREAT ESCAPE 2 – Wohnen in einer neuen Dimension
Eingebettet in die dramatische Felslandschaft des Golfs von Oman erhebt sich THE GREAT ESCAPE 2 – ein visionäres Wohnprojekt an der Spitze von Yiti, das architektonische Klarheit mit der stillen Macht der Natur vereint. Hier verschmelzen Rückzug, Panorama und Design zu einer Lebensform jenseits des Gewöhnlichen. Der Blick? Frei. Die Lage? Über dem Erwartbaren. Inmitten einer der exklusivsten Gated Communities Omans wird aus Wohnen ein Lebenskunstwerk – für Menschen, die Weite nicht suchen, sondern leben.

Signature-Wohneinheiten – designed for elevated living
UNIT 1 – The Cliff Penthouse
Ein architektonisches Statement auf zwei Ebenen: The Cliff Penthouse eröffnet mit seiner privaten Panorama-Dachterrasse, Outdoor-Pool und Open-Air-Lounge einen Horizont ohne Grenzen. Wohnbereiche mit raumhohen Fensterfronten fließen in den Außenraum über, zwei Master-Bedrooms mit ensuite Spa-Bädern, eine maßgefertigte Design-Küche und ein privater Lift vervollständigen diese Komposition aus Licht, Luxus und Leichtigkeit.

UNIT 2 – The Garden Residence
Ein Refugium für Familien, Kreative und Ästheten: Bodentiefe Fenster öffnen sich zur privaten Terrasse mit Pool und Lounge. Naturstein, Holz und Sichtbeton schaffen eine Atmosphäre von Ruhe und Stärke. Drei Schlafzimmer, fließende Wohnzonen, neueste Küchentechnologie und Spa-Elemente machen diese Unit zum multisensorischen Erlebnis – Tag für Tag.

UNIT 3 – The Horizon Suite
Über dem Meer, im Dialog mit der Stille: The Horizon Suite ist eine minimalistische Oase mit maximalem Blick. Zwei Schlafzimmer, lichtdurchfluteter Wohnbereich, offene Küche, private Terrasse – alles in klarer Formensprache. Für jene, die das Wesentliche lieben und das Einfache als Luxus begreifen.

Оборудване

THE GREAT ESCAPE 2 steht für kompromisslose Qualität, ruhige Eleganz und technologischen Weitblick. Naturstein, Echtholz, Sichtbeton und Glas verschmelzen zu einer sinnlichen Raumkomposition. Die Küchen sind als skulpturale Designstücke entworfen – offen, kommunikativ, mit Premium-Einbaugeräten internationaler Marken. Badezimmer erinnern an Boutique-Retreats: Walk-in-Duschen, Natursteinwaschtische, warmes Licht. Smart-Home-Systeme, Klimasteuerung und fein abgestimmtes Lichtdesign sorgen für intuitiven Komfort auf höchstem Niveau. Jede Einheit wirkt wie aus einem Guss – durchdacht, stilsicher, erhaben.

Ausstattungs-Highlights – THE GREAT ESCAPE 2
• Signature-Architektur mit internationalem Designanspruch
• Private Pools & Outdoor-Lounges mit Meerblick
• Maßgefertigte Designer-Küchen mit Naturstein & Premium-Geräten
• Spa-Badezimmer mit Walk-in-Duschen & Lichtkomposition
• Panoramaverglasung & fließende Raumübergänge
• Smart-Home-Technologie & Klimaautomation
• Private Aufzüge (je nach Einheit)
• Hochwertige Materialien: Naturstein, Holz, Beton, Glas
• Tiefgarage, Gäste-WCs, Technikräume & Security-Systeme

Signature Units
Jede Wohneinheit in THE GREAT ESCAPE 2 wurde als Erlebnisraum entworfen – für Augen, Hände und Herz. Licht wird zur Architektur, Materialien zur Emotion. Vom skulpturalen Küchenblock mit integrierten Premium-Geräten bis zu den Schlafzimmern mit Spa-inspirierten Ensuite-Bädern – jedes Detail spricht die Sprache der Reduktion und Raffinesse. Dachterrassen mit Infinity-Flair, Outdoor-Lounges und BBQ-Zonen schaffen Raum für Inszenierung und Rückzug. Hier wird nicht gewohnt – hier wird stilvoll gelebt.

Ausstattungs-Highlights – Signature Units
• Wohnbereiche mit raumhohen Panoramafenstern & Meerblick
• Offene Grundrisse & fließende Übergänge zwischen innen & außen
• Designer-Küchen mit Naturstein, Kochinsel & Smart Appliances
• Master-Bedrooms mit Ankleide & Spa-Badezimmer
• Rooftop-Terrassen mit Pool, Outdoor-Küche & Lounge (je nach Einheit)
• Smart-Home-Systeme mit Licht-, Klima- & Sicherheitssteuerung
• Edle Materialwelt: Naturstein, Holz, Glas
• Private Pools & Gartenbereiche
• Aufzüge, Gäste-WCs & separate Technikräume

Местоположение

Yiti, Muscat: Wo die Zukunft wohnt

Yiti ist das neue Gesicht Omans – visionär, nachhaltig, prestigeträchtig. Nur 25 Minuten vom internationalen Flughafen und 20 Minuten vom Diplomaten- und Finanzviertel entfernt, liegt AIDA erhöht über dem Golf von Oman – eingebettet in eine naturbelassene Küstenlandschaft mit über 5 Kilometern Meerblick.

In direkter Nachbarschaft: die Resorts von Ritz-Carlton, Shangri-La, Nikki Beach und der ikonische Burj Al Jissah. AIDA verbindet absolute Ruhe mit bester Erreichbarkeit – zu Land, zu Wasser und per Luft.

Dank Omans Vision 2040 profitiert der Standort von einer stabilen politischen Lage, vollständigem Freehold für Ausländer, steuerlichen Vorteilen und einem starken Fokus auf Lebensqualität. Ein Standort, der nicht nur als Residenz überzeugt – sondern als Vermögenswert mit Zukunft.

• Nikki Beach Resort & Spa: 1 Minute
• Yiti Beach: 2 Minuten
• Yenkit Beach: 7 Minuten
• Marina Sustainable City: 7 Minuten
• Shangri-La Hike: 7 Minuten
• Muscat Bay: 7 Minuten
• Jumeirah Muscat Bay: 7 Minuten
• Shangri-La Resort: 7 Minuten
• Al Bustan Palace, a Ritz-Carlton Hotel: 10 Minuten
• Downtown Muscat: 20 Minuten
• Muscat International Airport: 25 Minuten

Други

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