Описание на недвижимата собственост

Dieses außergewöhnliche Townhouse besticht durch seine hervorragende Bauqualität und ist nun wieder verfügbar. Es wurde mit den hochwertigsten Materialien errichtet und bietet einen Wohnstandard, der selbst auf Mallorca nur selten anzutreffen ist.

Jede Einheit verfügt über ein eigenes Grundstück mit privatem Patio (ca. 48 m²) und eigenem Pool (ca. 9 m²) sowie eine großzügige Dachterrasse (ca. 45 m²) mit herrlichem Meerblick. Das Townhouse wird vollmöbliert übergeben – inklusive hochwertiger Betten, Tische, Stühle und Sofas. Dekorationsartikel, Außenmöbel und Verschattungslösungen sind nicht enthalten, sodass Sie diese individuell nach Ihrem Geschmack ergänzen können.

Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt mit einer exklusiven Einbauküche, ausgestattet mit Geräten führender Premiumhersteller: Backofen von GAGGENAU, Induktionskochfeld mit integrierter Abluft von BORA und Kühlschrank von MIELE. Fronten aus echtem Nussbaumholz setzen einen warmen Akzent und bilden einen harmonischen Kontrast zur eleganten Naturstein-Arbeitsfläche.

Für ein rundum stimmiges Wohngefühl sorgt ein integriertes SONOS-Soundsystem in der Küche sowie eine SONOS-Soundbar im Wohnbereich – so klingt Ihr neues Zuhause genauso gut, wie es aussieht.

Im Untergeschoss befindet sich ein Gäste-WC mit Dusche. Im ersten Obergeschoss liegen alle Schlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken:

Ein Master-Schlafzimmer mit Bad en Suite

Ein zweites Schlafzimmer mit separatem Bad

Ein drittes Zimmer, flexibel nutzbar als Büro oder Ankleideraum

Im zweiten Obergeschoss erwartet Sie die spektakuläre Dachterrasse mit Rundum- und Meerblick – ein exklusiver Rückzugsort für Sonnenuntergänge oder gesellige Abende.

Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche: Authentischer Naturstein, edles Echtholz, rahmenlose Fensterfronten und extrahohe Türen unterstreichen die Liebe zum Detail und den kompromisslosen Qualitätsanspruch.

Zudem ist das Haus komplett für modernes Wohnen vorbereitet:

Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse im Erdgeschoss und im Bereich der Dachterrasse

Vollständige CAT-6A-Verkabelung (abgeschirmt)

Switch, Access Point und Router von Unifi, einem der führenden Anbieter für High-End-Netzwerktechnik

Glasfaseranschluss für schnelles und kostengünstiges Internet (Beantragung auf Wunsch durch uns betreut)

Lagehighlight: Nur etwa 100 Meter trennen Sie vom feinsandigen Strand von El Molinar. Die Lage vereint die Nähe zu Palma, Portixol und dem Flughafen mit einer einzigartigen Mischung aus Ruhe und urbanem Flair. Vor der Tür lockt die kilometerlange Promenade mit Sportmöglichkeiten, Gastronomie und mediterranem Lebensgefühl – während Ihr Zuhause zugleich ein privater Rückzugsort bleibt, in dem Stille und Entspannung herrschen.

Оборудване

- Hochwertig möbliert
- High-End Küche mit Bora, Gaggenau, Miele
- Zentralheizung
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage warm/kalt
- privater Pool mit original Ezzari Fliesen
- Einbauschränke
- Gessi Armaturen
- Tecnal Fenster
- Südausrichtung
- Terrasse
- Balkon

Местоположение

Nur wenige Schritte von der feinsandigen Strandpromenade entfernt eröffnet dieses Townhouse eine der begehrtesten Adressen Mallorcas. Hier treffen unverfälschter mediterraner Charme, architektonische Eleganz und eine seltene Nähe zum Meer aufeinander. Der Blick auf das türkisfarbene Wasser, die leisen Geräusche der Wellen und der Duft von Salz und Pinien prägen den Alltag – ein Ort, an dem jeder Moment wie Urlaub wirkt.

Die Umgebung bietet ein einzigartiges Zusammenspiel aus Ruhe und urbanem Komfort: Direkt vor der Tür locken exzellente Restaurants, charmante Cafés und eine kilometerlange Promenade, die zum Joggen, Radfahren oder Sonnenuntergangsspaziergang einlädt. Zugleich liegt die lebendige Altstadt von Palma nur wenige Minuten entfernt, mit ihren Boutiquen, Kunstgalerien und kulturellen Highlights.

Dank der hervorragenden Anbindung erreicht man den internationalen Flughafen ebenso schnell wie erstklassige Golfplätze, Yachthäfen und die schönsten Buchten der Insel. Trotz dieser exzellenten Vernetzung bewahrt das Viertel eine exklusive Privatsphäre – ein Rückzugsort, der mit seiner besonderen Ruhe und Eleganz überzeugt.

Wer hier lebt, genießt ein Lebensgefühl, das seinesgleichen sucht: Der Luxus liegt nicht nur in der Architektur, sondern in jedem Sonnenuntergang über dem Meer, in der Harmonie von Strand und Stadt und in der Gewissheit, einen der seltenen Plätze gefunden zu haben, an dem sich mediterrane Leichtigkeit und gehobener Lifestyle perfekt verbinden.