EXKLUSIVE VILLA IN CAS CATALA – BESTE LAGE IM SÜDWESTEN MIT HERVORRAGENDEM WERTPOTENZIAL UND FERIENLIZENZ!

494943# 1507.KJ 07181 Cas Catala / Bendinat, Spain Вила Продажна цена € 2 450 000

€ 2 450 000

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Premium Anfrage

Квадратура

362 m²

Помещения

Спални

Бани

Балкон

Площ

Използваема площ

85.00 m²

Размер на парцел

915.00 m²

Mit Einliegerwohnung

Да

Inside

Баня

Отделна тоалетна

Outside

Балкон

Енергия

Отоплителна система

Централна отоплителна система

Вид недвижим имот

Жилищна сграда

Вид енергия

Oil, Соларен

Цени

Продажна цена

€ 2 450 000

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Описание на недвижимата собственост

Diese Villa mit einer gültigen Ferienlizenz in einer Bestlage von Cas Catala bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Anwesen in einer der exklusivsten Lagen Mallorcas zu erwerben – und das zum reduzierten Preis. In dieser Gegend erreichen die Preise oft deutlich höhere Summen, was diese Immobilie besonders attraktiv macht. Mit 362 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 915 m² vereint dieses Anwesen Luxus, Privatsphäre und mediterranen Charme auf höchstem Niveau.

ELEGANTES WOHNEN MIT AUSBLICK
Der weitläufige Wohnbereich dieser Villa besticht durch helle, großzügige Räume und eine durchdachte Architektur, die fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereichen schafft. Bodentiefe Fenster geben den Blick frei auf den Garten und den Pool, während die angrenzende, modern ausgestattete Küche mit ihrem Platzangebot zum geselligen Kochen einlädt.

GROßZÜGIGE TERRASSEN UND SALZWASSERPOOL – IHR RÜCKZUGSORT IM FREIEN
Das Anwesen verfügt über vier große, unterschiedlich ausgerichtete Terrassen, die Ihnen zu jeder Tageszeit Sonnen- und Schattenplätze bieten. Das Herzstück des Außenbereichs ist der großzügige 10 x 5 Meter Salzwasserpool, umgeben von Lounge- und Sonnendecks. Genießen Sie hier entspannte Stunden mit Blick auf die malerische Umgebung – ideal, um das mediterrane Klima Mallorcas in vollen Zügen auszukosten.

SEPARATES GÄSTEHAUS FÜR PRIVATSPHÄRE UND KOMFORT
Ein besonderes Highlight ist das separate Gästehaus, das Besuchern maximalen Komfort bietet. Mit eigenem Schlafzimmer, Bad und einem gemütlichen Wohnbereich ermöglicht es Ihren Gästen einen luxuriösen Aufenthalt mit voller Privatsphäre. Das Gästehaus unterstreicht den großzügigen Charakter der gesamten Anlage und macht das Anwesen ideal für Gäste und Familie.

EXKLUSIVE SCHLAFBEREICHE UND ANSPRUCHSVOLLE AUSSTATTUNG
Vier elegante Schlafzimmer, darunter die Master-Suite mit eigenem Terrassenzugang, bieten Ihnen ruhige Rückzugsorte. Drei hochwertig ausgestattete Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC stehen zur Verfügung. Die Öl-Zentralheizung und Klimatisierung, unterstützt durch Solartechnik, sorgen das ganze Jahr über für höchsten Komfort.

EIN LUXUSANWESEN MIT BESTEM PREIS-LEISTUNGS-VERHÄLTNIS
Diese Villa verkörpert das Beste, was der Südwesten Mallorcas zu bieten hat: erstklassige Lage, großzügige Ausstattung und exklusive Rückzugsorte im Freien. Dank der Preisreduzierung bietet dieses Anwesen ein außergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis in einer Region, in der vergleichbare Immobilien oft deutlich teurer sind.

Оборудване

- Ferienlizenz!
- Großer 10 x 5 Meter Salzwasser
- Öl / Zentralheizung
- Gartenbewässerung
- Garage
- Kompfortable Einliegerwohnung
- Die 4 Terrassen sind in alle Richtungen ausgerichtet

Местоположение

EXKLUSIVE LAGE MIT HERVORRAGENDEM WERTPOTENZIAL
Cas Catala ist ein Synonym für Luxus und Wohnkomfort auf Mallorca. Diese Villa im exklusiven Südwesten bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Investitionssicherheit in einer Lage, die durch steigende Nachfrage stetig an Wert gewinnt – ideal für Käufer, die eine sichere Anlage und ein herausragendes Zuhause suchen.

PRESTIGE UND BESTE ANBINDUNG
Umgeben von den renommierten Orten Bendinat und Puerto Portals, vereint Cas Catala die Ruhe eines Küstenorts mit der Nähe zu Palma, das in wenigen Minuten erreichbar ist. Erstklassige Freizeitmöglichkeiten wie der Königliche Golfplatz und der Yachthafen Puerto Portals liegen direkt vor der Haustür, und zwei internationale Schulen in der Nähe machen die Lage auch für Familien attraktiv.

WOHNEN MIT AUSBLICK UND EXKLUSIVEM KOMFORT
Vier Terrassen, die geschickt auf dem Grundstück angeordnet sind, bieten spektakuläre Ausblicke auf das Meer und die umliegenden Berge. Der große Salzwasserpool und die hochwertige Ausstattung sorgen für ein luxuriöses Wohngefühl in mediterranem Ambiente – perfekt für entspannte Tage und gesellige Abende unter freiem Himmel.