Gemütliche Wohnung mit Küche und Balkon

501570# 112 76593 Gernsbach, Germany Floor apartment Наема € 440
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КОНТАКТИ НА БРОКЕРА

Bemmann Immobilien
Bemmann   +491577 ... Show
За Вас


Premium Anfrage
Квадратура
40 m²
Помещения
2
Спални
1
Бани
1
Балкон

Площ

Използваема площ
5.00 m²
Година на строеж
1989

Inside

Електронно оборудване
Кабелна телевизия
Допълнителни помещения
Килер

Outside

Балкон
Ja

Изисквания и ограничения

Свободно от
01.09.2025

Енергия

Отоплителна система
Централна отоплителна система
Вид недвижим имот
Жилищна сграда
Вид енергиен паспорт
Сертификат за електропотребление
End of energy consumption
131.00 kWh/(m²·year)
Вид енергия
Газ, Електрически
Клас енерго производителност
E
Валидност
2029-01-28

Цени

Наем без включено отопление
440 EUR
Допълнителни разноски
200 EUR
Наем включващ отопление
640 EUR
Депозит
3 Kaltmieten
Външна комисионна
Provisionsfrei
Външна комисионна вкл. ДДС
Не
Foreign Provision Text
Provisionsfrei

Описание на недвижимата собственост

Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. 1,5 Zimmer, ein Balkon, Badezimmer mit Tageslicht und eine Küche. Die Einbauküche ist im Mietangebot enthalten.

Оборудване

-Balkon
-Einbauküche
-Gegensprechanlage
-Tageslichtbadezimmer

Местоположение

Inmitten der historischen Altstadt von Gernsbach – dem charmanten Herzen des Murgtals. Umgeben von liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern, engen Gassen und malerischem Flair genießen Sie hier ein Wohnerlebnis mit ganz besonderem Charakter. Die idyllische Lage kombiniert den historischen Charme mit einer hervorragenden Infrastruktur.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants, Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Ebenso liegt der Stadtpark sowie die Murg mit ihren beliebten Uferwegen nur wenige Gehminuten entfernt – ideal für Spaziergänge und Erholung im Grünen.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Gernsbach ist fußläufig erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen nach Baden-Baden, Rastatt und Karlsruhe. Mit dem Auto erreichen Sie die B462 in wenigen Minuten.

Kurzum: Eine charmante Wohnlage für alle, die das Besondere suchen – ruhig, zentral und mit dem unverwechselbaren Flair der Gernsbacher Altstadt.

Други

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.

Die vorstehenden Angaben sind nach zur Verfügung gestellten Kenntnissen veröffentlicht. Wir können nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben garantieren, da diese auf Unterlagen sowie Aussagen Dritter basieren.

Weitere Informationen sowie Immobilienangebote zum Kauf und zur Miete finden Sie unter:
https://www.bemmann-immobilien.de

76593 Gernsbach, Germany



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