Gemütliche Wohnung mit Küche und Balkon

501570# 112 76593 Gernsbach, Germany Floor apartment Rent € 440
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Bemmann Immobilien
Bemmann   +491577 ... Show
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Premium Anfrage
Living space
40 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bath
1
Balcony

Overview

Usable area
5.00 m²
Construction year
1989

Inside

Electric facilities
TV- Cable
Additional rooms
Cellar

Outside

Balcony
Yes

Limitations & Requirements

Vacant from
01.09.2025

Energy

Heating System
Central heating system
Property type
Residential building
Type of energy pass
Consumption certificate
End of energy consumption
131.00 kWh/(m²·year)
Kind of energy
Gas, Electric
Energy efficiency class
E
validity
2029-01-28

Prices

Cold Rent
440 EUR
Additional costs
200 EUR
Warm rent
640 EUR
Deposit
3 Kaltmieten
Foreign provision
Provisionsfrei
Foreign provision incl. VAT
No
Foreign Provision Text
Provisionsfrei

Property description

Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. 1,5 Zimmer, ein Balkon, Badezimmer mit Tageslicht und eine Küche. Die Einbauküche ist im Mietangebot enthalten.

Equipment

-Balkon
-Einbauküche
-Gegensprechanlage
-Tageslichtbadezimmer

Location

Inmitten der historischen Altstadt von Gernsbach – dem charmanten Herzen des Murgtals. Umgeben von liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern, engen Gassen und malerischem Flair genießen Sie hier ein Wohnerlebnis mit ganz besonderem Charakter. Die idyllische Lage kombiniert den historischen Charme mit einer hervorragenden Infrastruktur.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants, Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Ebenso liegt der Stadtpark sowie die Murg mit ihren beliebten Uferwegen nur wenige Gehminuten entfernt – ideal für Spaziergänge und Erholung im Grünen.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Gernsbach ist fußläufig erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen nach Baden-Baden, Rastatt und Karlsruhe. Mit dem Auto erreichen Sie die B462 in wenigen Minuten.

Kurzum: Eine charmante Wohnlage für alle, die das Besondere suchen – ruhig, zentral und mit dem unverwechselbaren Flair der Gernsbacher Altstadt.

Various

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.

Die vorstehenden Angaben sind nach zur Verfügung gestellten Kenntnissen veröffentlicht. Wir können nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben garantieren, da diese auf Unterlagen sowie Aussagen Dritter basieren.

Weitere Informationen sowie Immobilienangebote zum Kauf und zur Miete finden Sie unter:
https://www.bemmann-immobilien.de

76593 Gernsbach, Germany



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