3-Zimmer-Wohnung in Freiburg Stühlinger - Prov. Frei!
Площ
Inside
Outside
Енергия
Цени
Описание на недвижимата собственост
In wenigen Minuten zum Besichtigungstermin:
1. Fotos ansehen und 360-Grad-Tour ansehen: https://tour.ogulo.com/8GnK
2. Exposétext lesen und prüfen, ob für Sie alles passt.
3. Anfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage senden
4. Sie erhalten eine Antwortmail mit Exposé und Link zur Vereinbarung Ihres Besichtigungstermins.
5. Termin buchen
Wir stellen heute eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Freiburg-Stühlinger vor, aktuell ist die Eigentumswohnung als WG genutzt und an 3x freundliche Damen vermietet.
Mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus gelangen Sie in das 3te Obergeschoss und zur Wohnungseingangstüre. Vom Flur, der mit einem praktischen Einbauschrank versehen ist, gelangen Sie direkt zu den 3x WG-Zimmern, die jeweils über einen Balkonzugang verfügen. Die zwei größeren Zimmer bieten ca. 14,5 m² und sind durch die großen Fensterfronten sehr hell. Das Badezimmer verfügt über Waschbecken und Badewanne. Das separate Gäste-WC und der Küchenraum sind praktisch in den Grundriss integriert.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 532 €. Gemäß der aktuellen Hausgeldabrechnung sind ca. 472 € umlagefähig, 36,80 € als Rücklagenzuführung vorgesehen und 23,20 € nicht umlagefähig. Die derzeitigen Betriebskosten können durch das unterschiedliche Heizverhalten einzelner Mieter variieren.
Ein eigenes Kellerabteil und der zugehörige Tiefgaragenstellplatz ergänzen das Gesamtkonzept der Wohnung.
Оборудване
Die Ausstattung im Überblick:
- 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
- Baujahr 1977
- freundliche Mieterinnen
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und separates WC
- PKW-Stellplatz inklusive
- Kellerraum
Местоположение
Der Stühlinger ist ein lebendiger Freiburger Stadtteil und hat sich in den letzten Jahren sehr positiv entwickelt. Eine kleinstädtische Infrastruktur erwartet Sie hier: Läden, Bäckerei, Metzgerei, Apotheke und Ärzte sind gut erreichbar. Kindergärten und Schulen sind ebenso sehr nah und die Supermärkte in wenigen Minuten Richtung Escholzstraße zu erreichen. Fahrradwege und der sehr gut ausgebaute öffentliche Nahverkehr bringen Sie ins Grüne und in die Innenstadt.
Други
Wir legen großen Wert darauf, Ihnen sorgfältig aufbereitete Informationen bereitzustellen. Alle Angaben in diesem Exposé dienen Ihrer Orientierung und basieren auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Trotz gewissenhafter Prüfung können wir für deren Vollständigkeit und Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot freibleibend und unverbindlich ist. Änderungen, Irrtümer sowie ein Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Flächenangaben können geringfügig abweichen.
Wir freuen uns, Ihnen mit diesen Informationen eine erste Entscheidungsgrundlage zu bieten und stehen Ihnen gerne für weitere Details und Besichtigungen zur Verfügung.
Exklusiv für Verkäufer: Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie wert ist? Verkäufern bieten wir bis zum 30.09.2025 eine kostenfreie Immobilienbewertung vom Diplom-Sachverständigen (DIA) im Wert von 500 EUR an. Rufen Sie jetzt unter Tel. 0761 – 70 43 94 94 an.
