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или

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Квадратура

63 m²

Помещения

Паркинг

Площ

Година на строеж

1971

Inside

Допълнителни помещения

Килер

Outside

Парко място

1 паркинг място

Изисквания и ограничения

Свободно от

frei

Енергия

Отоплителна система

Централна отоплителна система

Вид недвижим имот

Жилищна сграда

Вид енергиен паспорт

Сертификат за електропотребление

End of energy consumption

184 kWh/(m²·year)

Вид енергия

Газ

Клас енерго производителност

Енергиен паспорт издаден на

2021-10-27

Валидност

26.10.2031

Цени

Продажна цена

€ 169 000

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Описание на недвижимата собственост

PROVISIONSFREI für Käufer!

62,5 m² Wohnfläche Ideal für Single oder Paare.
Zahlen Sie Miete? Warum?
Ihre neue Wohnung wartet auf Sie!
Interessant für Wohnungsgründer.
Hallo liebe Eltern, die erste eigene Wohnung für Ihre Tochter / Ihren Sohn.
Wer rechnen kann, muß jetzt zugreifen.

Ruhig und hell ist diese 2-Zimmer-Wohnung.
Der Frühstücksbalkon ist nach Osten ausgerichtet.
Der Südbalkon und das Wohnzimmer bieten Ihnen Wohnen zum Wohlfühlen.
Das innenliegende Badezimmer hat eine Wanne und ein Waschbecken.
Die Toilette mit einem weiteren Waschbecken ist separat.
Außerdem extra Autostellplatz in der Tiefgarage.

Achtung: Für die laufende Rohr- und Leitungsanierung ist eine Sonderumlage beschlossen worden. Diese betrifft sowohl das Bad, WC, als auch die Küche.
Die ist vom Käufer zu übernehmen.
Die Sonderumlage ist vom Käufer zu übernehmen. Diese fällt zsätzlich zum Kaufpreis in Höhe von ca. € 31.000,- an.

Местоположение

Das beliebte Malerdorf liegt nur wenige Fahrminuten über die B10 von der Karlsruher Innenstadt entfernt. Schnelle Verbindungen mit der Stadtbahn nach Karlsruhe Marktplatz, Hauptbahnhof sowie nach Pforzheim und Bretten. Die Bushaltestelle ist nur ein paar Gehminuten entfernt.

Ärzte, Kindergärten und eine Ganztagsschule stehen Ihnen in diesem sehr begehrten Stadtteil von Karlsruhe zur Verfügung.

Für Ihren täglichen Bedarf haben Sie die Wahl zwischen zwei Supermärkten, Bäcker und Metzger. Ebenso sind zwei Banken angesiedelt.

Für die Freizeitgestaltung liegt ein überdurchschnittliches Vereinsangebot vor.

Други

Baujahr: 1971
Energiekennwert: 184 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: F

Unser Angebot beruht auf Informationen erteilt von dritter Seite, die Angaben konnten nicht überprüft werden und sind ohne Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit. Wir haften daher nur bei grob fahrlässigem und vorsätzlichem Verhalten unsererseits bezüglich Sach- und Vermögensschäden.

Kontakt: In Ihrer E-Mailanfrage bitten wir Sie, Ihre Telefonnummer sowie Ihre Adresse anzugeben, damit wir mit Ihnen persönlich Kontakt aufnehmen können.

Als Interessent dieses Objekts erkläre ich mich einverstanden mit einer telefonischen Kontaktaufnahme durch die Firma Sturm Immobilien GmbH!

Als Kunde ist mir bekannt, dass ich meine Einverständniserklärung jederzeit (z.B. per E-Mail) widerrufen kann.