Sign in

Living space

63 m²

Rooms

Parking

Overview

Construction year

1971

Inside

Additional rooms

Cellar

Outside

Parking space

1 parking space

Limitations & Requirements

Vacant from

frei

Energy

Heating System

Central heating system

Property type

Residential building

Type of energy pass

Consumption certificate

End of energy consumption

184 kWh/(m²·year)

Kind of energy

Gas

Energy efficiency class

Pass issued on

2021-10-27

validity

26.10.2031

Prices

Sale price

€ 169 000

Foreign provision incl. VAT

Property description

PROVISIONSFREI für Käufer!

62,5 m² Wohnfläche Ideal für Single oder Paare.
Zahlen Sie Miete? Warum?
Ihre neue Wohnung wartet auf Sie!
Interessant für Wohnungsgründer.
Hallo liebe Eltern, die erste eigene Wohnung für Ihre Tochter / Ihren Sohn.
Wer rechnen kann, muß jetzt zugreifen.

Ruhig und hell ist diese 2-Zimmer-Wohnung.
Der Frühstücksbalkon ist nach Osten ausgerichtet.
Der Südbalkon und das Wohnzimmer bieten Ihnen Wohnen zum Wohlfühlen.
Das innenliegende Badezimmer hat eine Wanne und ein Waschbecken.
Die Toilette mit einem weiteren Waschbecken ist separat.
Außerdem extra Autostellplatz in der Tiefgarage.

Achtung: Für die laufende Rohr- und Leitungsanierung ist eine Sonderumlage beschlossen worden. Diese betrifft sowohl das Bad, WC, als auch die Küche.
Die ist vom Käufer zu übernehmen.
Die Sonderumlage ist vom Käufer zu übernehmen. Diese fällt zsätzlich zum Kaufpreis in Höhe von ca. € 31.000,- an.

Location

Das beliebte Malerdorf liegt nur wenige Fahrminuten über die B10 von der Karlsruher Innenstadt entfernt. Schnelle Verbindungen mit der Stadtbahn nach Karlsruhe Marktplatz, Hauptbahnhof sowie nach Pforzheim und Bretten. Die Bushaltestelle ist nur ein paar Gehminuten entfernt.

Ärzte, Kindergärten und eine Ganztagsschule stehen Ihnen in diesem sehr begehrten Stadtteil von Karlsruhe zur Verfügung.

Für Ihren täglichen Bedarf haben Sie die Wahl zwischen zwei Supermärkten, Bäcker und Metzger. Ebenso sind zwei Banken angesiedelt.

Für die Freizeitgestaltung liegt ein überdurchschnittliches Vereinsangebot vor.

Various

Baujahr: 1971
Energiekennwert: 184 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: F

Unser Angebot beruht auf Informationen erteilt von dritter Seite, die Angaben konnten nicht überprüft werden und sind ohne Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit. Wir haften daher nur bei grob fahrlässigem und vorsätzlichem Verhalten unsererseits bezüglich Sach- und Vermögensschäden.

Kontakt: In Ihrer E-Mailanfrage bitten wir Sie, Ihre Telefonnummer sowie Ihre Adresse anzugeben, damit wir mit Ihnen persönlich Kontakt aufnehmen können.

Als Interessent dieses Objekts erkläre ich mich einverstanden mit einer telefonischen Kontaktaufnahme durch die Firma Sturm Immobilien GmbH!

Als Kunde ist mir bekannt, dass ich meine Einverständniserklärung jederzeit (z.B. per E-Mail) widerrufen kann.