Квадратура

43 m²

Помещения

Спални

Бани

Балкон

Площ

Килерно помещение

8.00 m²

Година на строеж

1911

Inside

Кухня

Обзаведена кухня

Допълнителни помещения

Килер

Outside

Балкон

Изисквания и ограничения

Свободно от

sofort

Енергия

Вид недвижим имот

Жилищна сграда

Вид енергиен паспорт

Сертификат за електропотребление

End of energy consumption

116.00 kWh/(m²·year)

Вид енергия

Газ

Валидност

2028-07-31

Цени

Продажна цена

€ 229 000

Външна комисионна

3,57

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Описание на недвижимата собственост

Urbaner Charme trifft Behaglichkeit – Ihr neues Zuhause in Berlin Tempelhof
Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase: Diese ca. 43 m² große, sofort bezugsfertige 1- Zimmer Wohnung verbindet den besonderen Flair eines klassischen Berliner Altbaus mit modernem Komfort. Hohe Decken, edel abgeschliffene Holzböden und eine stilvolle Backsteinoptik verleihen den Räumen Wärme und Charakter.
Das helle Wohnzimmer öffnet sich zu einem großzügigen Balkon, der zum Entspannen unter freiem Himmel einlädt – ob beim ersten Kaffee des Tages oder einem Glas Wein am Abend. Die Einbauküche ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnstil ein. Das Wannenbad mit Fenster rundet den komfortablen Grundriss ab und sorgt für Tageslicht Atmosphäre.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Lage in einer ruhigen Seitenstraße von Tempelhof überzeugt durch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Kulturangeboten und Grünflächen – ein idealer Mix aus urbanem Leben und Erholung.

Erleben Sie die perfekte Kombination aus historischem Charme, praktischer Aufteilung und einer Lage, die einfach Freude macht.

Оборудване

Charaktervoller Altbau
•Die Wohnung befindet sich in einem klassischen Altbau mit Jugendstil-Elementen – ideal für Liebhaber historischer Architektur.

Großer Balkon
•Der Balkon bietet zusätzlichen Wohnraum im Freien und lädt zum Entspannen oder Gärtnern ein.

Stilvolle Ausstattung
•Abgeschliffene Holzböden, hohe Decken und eine Einbauküche sorgen für ein wohnliches und hochwertiges Ambiente.

Tageslichtbad mit Wanne
•Das Badezimmer mit Fenster und Badewanne ist ein echtes Plus für Komfort und Atmosphäre.

Kellerraum inklusive
•Praktischer Stauraum für alles, was nicht täglich gebraucht wird.

•Die Wohnung ist bezugsfertig – kein Warten, kein Renovieren.

Местоположение

Berlin-Tempelhof, Konradinstraße!
Willkommen in einem der charmantesten Viertel Berlins, wo urbanes Leben auf entspannte Kiez-Atmosphäre trifft.
Die Konradinstraße liegt in Tempelhof in einer ruhigen Wohngegend mit klassischer Berliner Altbauarchitektur und gepflegten Straßenbäumen – perfekt für alle, die die Balance zwischen städtischer Lebendigkeit und erholsamer Ruhe schätzen.

-Grünflächen & Freizeit -
In wenigen Gehminuten erreichen Sie den weitläufigen Tempelhofer Hafen mit seiner Promenade und den idyllischen Teltowkanal. Ideal zum Joggen, Radfahren oder einfach zum Spazierengehen am Wasser. Auch der weit bekannte Tempelhofer Feldpark lädt zu Sport, Picknicks und Kulturveranstaltungen ein.

-Einkauf & Nahversorgung-
Ob Bio-Supermarkt, Wochenmarkt oder Einkaufscenter – alles liegt in unmittelbarer Nähe. Der Tempelhofer Hafen mit seinen vielfältigen Geschäften (von Mode bis Elektronik), Cafés und Restaurants ist in kurzer Zeit erreichbar.

- Verkehrsanbindung-
Die U-Bahn-Station Ullsteinstraße (U6) ist nur wenige Minuten entfernt und bringt Sie direkt ins Zentrum Berlins. Mehrere Buslinien sichern die Anbindung an umliegende Bezirke, und mit dem Auto sind Sie schnell auf der Stadtautobahn A100.

- Kultur & Kulinarik-
Von gemütlichen Kiez-Cafés bis zu internationalen Restaurants – hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Kulturinteressierte schätzen zudem die Nähe zum ufa-Fabrik Kulturzentrum mit seinem abwechslungsreichen Programm.
Fazit:
Die Lage vereint alle Vorzüge Berlins – schnelle Wege ins Zentrum, erholsame Grünflächen vor der Haustür und eine lebendige Nachbarschaft. Perfekt für Singles, Paare und alle, die urbanen Charme mit Ruhe genießen wollen.

Други

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle Angaben entstammen den Informationen des Eigentümers.
Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.
Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht. Er veranschaulicht lediglich die Raumaufteilung.
Alle Flächen sind ca.-Angaben.
3,57 % (inkl. 19,00 % MwSt.) Käufer-Provision. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Siehe unsere AGB und die Widerrufsbelehrung für Verbraucher.