Квадратура

40 m²

Помещения

Бани

Площ

Използваема площ

6.39 m²

Година на строеж

1750

Inside

Електронно оборудване

Кабелна телевизия

Допълнителни помещения

Килер

Изисквания и ограничения

Свободно от

sofort

Енергия

Отоплителна система

Far heating system

Вид недвижим имот

Жилищна сграда

Вид енергия

Алтернатива

Цени

Продажна цена

€ 199 000

Външна комисионна

3,57%

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Описание на недвижимата собственост

Inmitten der Mannheimer Innenstadt, direkt am historischen und sehr gepflegten Schillerplatz, befindet sich diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in einem stilvollen und 1994 kernsanierten Barockhaus aus dem 18. Jahrhundert.

Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus in der Adresse B2 14 vereint historischen Charme mit urbanem Leben – hohe Decken, große Sprossenfenster und ein gepflegtes Treppenhaus schaffen ein stilvolles Ambiente.

Schon Wolfgang Amadeus Mozart wohnte hier im Jahr 1777, als das Gebäude noch das damals sehr vornehme und teure Gasthaus "Prinz Friedrich" war.

Heute befindet sich im EG des Hauses ein modernes Burgerrestaurant, das mit seinem zeitgemäßen Konzept und seiner stilvollen Außengastronomie zur lebendigen Atmosphäre rund um den Schillerplatz beiträgt. Die Gastronomie ist gut etabliert und fügt sich harmonisch in das historische Umfeld ein, ohne die Wohnqualität im Haus zu beeinträchtigen.

Die eindrucksvolle Barockfassade mit ihren fein profilierten Sandsteingewänden und der markanten Madonnenfigur an der Hausecke verleiht dem Gebäude eine besondere Ausstrahlung. Die historische Architektur prägt nicht nur das Straßenbild, sondern schafft auch für Bewohner ein unverwechselbares Wohngefühl mit viel Charakter.

Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen, hellen Wohn- und Schlafbereich mit edlem Echtholzdielenboden, der für eine warme Wohnatmosphäre sorgt. Eine kleine, funktionale Einbauküche und ein Badezimmer mit Dusche und WC runden das Angebot ab.

Die Lage ist kaum zu übertreffen: In wenigen Gehminuten erreicht man die Planken, den Paradeplatz, den Hauptbahnhof sowie das Rheinufer. Direkt vor der Tür liegt die Universität Mannheim mit der Straßenbahnhaltestelle „Schloß“ – ideal für Studierende, Berufstätige oder Pendler. Die gepflegte und zugleich lebendige Umgebung rund um den Schillerplatz bietet zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.

Hier wohnen Sie mitten im Herzen Mannheims – mit historischem Flair und urbanem Komfort

Оборудване

+ saniertes Barockhaus aus der ersten Hälfte des 18. Jahrhunderts
+ wohlbehütete und gepflegte Rarität als eines der letzten Barockhäuser in der Mannheimer Innenstadt, die den Krieg unbeschadet überstanden haben
+ absolute Toplage direkt am gepflegten Schillerplatz
+ keine 200 Meter von der Uni und der Haltestelle Schloss entfernt
+ im Umkreis von wenigen Fußminuten: Planken, Paradeplatz, Hauptbahnhof und Rheinufer
+ tolle und stilvolle 1-Zimmer-Wohnung mit rund 40m² Wohnfläche
+ großes und sehr helles Zimmer mit hohen Decken
+ Küche mit kleiner, funktionaler Einbauküche
+ kleines Badezimmer mit Dusche
+ Echtholz-Dielenboden
+ etwa 60cm hohe historische Sockelvertäfelungen / Lambrie im großen Zimmer
+ tolle Kassettentüren mit profilierten historischen Türzargen
+ tolle Sprossenfenster mit Doppelverglasung
+ gepflegtes, großzügiges Treppenhaus mit uriger Echtholztreppe
+ filigran restaurierte Barockfassade mit Sandsteingewänden und Madonnenfigur
+ recht großer, eigener Kellerraum mit 6,39m²
+ Waschraum mit Waschmaschinenplatz
+ Fahrradabstellfläche im Innenhof

Местоположение

Die Lage ist kaum zu übertreffen:

In wenigen Gehminuten erreicht man die Planken, den Paradeplatz, den Hauptbahnhof sowie das Rheinufer.

Direkt vor der Tür liegt die Universität Mannheim mit der Straßenbahnhaltestelle „Schloß“ – ideal für Studierende, Berufstätige oder Pendler.

Die gepflegte und zugleich lebendige Umgebung rund um den Schillerplatz bietet zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.

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