Name: GLOBAL INVEST SINSHEIM | Große 3,5-Zimmer-Wohnung mit neuwertiger Einbauküche und Kaminofen
Brand: Immo Paradise
Price: 920 EUR
Availability: InStock

Квадратура

97 m²

Помещения

Спални

Бани

Паркинг

Балкон

Площ

Използваема площ

9.00 m²

Година на строеж

1974

Inside

Баня

Отделна тоалетна

Електронно оборудване

Кабелна телевизия

Допълнителни помещения

Килер

Outside

Балкон

Парко място

Изнасяне.

Изисквания и ограничения

Свободно от

01.12.2025

Енергия

Отоплителна система

Камина, Централна отоплителна система

Вид недвижим имот

Жилищна сграда

Вид енергия

Газ

Цени

Наем без включено отопление

920 EUR

Допълнителни разноски

180 EUR

Наем включващ отопление

1 100 EUR

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Описание на недвижимата собственост

Wir bieten Ihnen hier eine moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und toller Fernsicht in Seckach-Großeichholzheim zur Miete an.

Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit rund 97 m² Wohnfläche befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten 3-Familien-Hauses in ruhiger Lage von Großeichholzheim.

Erst vor wenigen Jahren wurde die gesamte Wohnung umfassend modernisiert und von einer 4-Zimmer-Wohnung in diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung umgebaut. Für einen Mieter mit künftiger Familienplanung kann sie aber auch schnell wieder in eine 4-Zimmer-Wohnung rückgebaut werden. Die Wohnung präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten, modernen und hochwertigen Zustand.

Herzstück der Wohnung ist der riesige Wohnbereich, der aus dem großen Wohnzimmer, dem Essbereich und der offene Küche besteht. Er schafft zudem mit seinem direkten Zugang zum großen überdachten Balkon mit herrlicher Fernsicht ein helles und freundliches Ambiente.

Der Wohn-/ Essbereich ist ausgestattet mit einem neuwertigen Kaminofen.

Die Küche ist ausgestattet mit einer modernen, hochwertigen Einbauküche, die bereits in der Kaltmiete enthalten ist.

Auch das Badezimmer mit Fenster wurde komplett modernisiert und überzeugt mit einer tollen ebenerdigen Dusche in Übergröße und eleganter Echtglas-Duschabtrennung.

Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, das den komfortablen Grundriss ergänzt.

Das große Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Zugang zum Balkon und bietet viel Platz für ein großes Doppelbett und einen sehr großen Kleiderschrank.

Zusätzlich steht ein geräumiges Kinderzimmer zur Verfügung.

Die große Diele mit Garderobenbereich sorgt für zusätzlichen Stauraum und unterstreicht die großzügige Raumwirkung.

Doppelverglaste Kunststofffenster und moderne Laminat- und Korkböden runden das harmonische Gesamtbild ab.

Zur Wohnung gehören zwei PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus.

Lassen Sie sich überraschen bei einer zeitnahen Besichtigung.

Оборудване

+ tolle 3,5-Zimmer-Wohnung in Großeichholzheim mit fast 100m² Wohnfläche
+ überschaubares und gepflegtes 3-Familien-Haus
+ erst vor wenigen Jahren komplett modernisiert
+ riesiger Wohn- / Essbereich mit offener Küche
+ großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
+ schöner Essbereich mit tollem, neuwertigem Kaminofen
+ offene Küche mit fast neuwertiger und sehr hochwertiger Einbauküche
+ Einbauküche in der Kaltmiete bereits enthalten
+ großer überdachter Balkon mit toller Fernsicht
+ komplett neues, modernisiertes Badezimmer
+ bodentiefe Dusche in Übergröße und mit Echtglas-Duschabtrennung
+ großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
+ helles und großzügiges Kinderzimmer
+ große Diele mit Garderobe
+ zwei Kfz-Stellplätze direkt vor dem Haus

Местоположение

Die Wohnung befindet sich in Seckach-Großeicholzheim, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Seckach im Neckar-Odenwald-Kreis.

Großeicholzheim zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Lage und gleichzeitig gute Anbindung an die umliegenden Städte aus.

Der S-Bahn-Anschluss in Seckach sorgt für eine direkte Verbindung in Richtung Mosbach, Osterburken und Heilbronn, sodass auch Pendler bestens angebunden sind. Der S-Bahnanschluss reicht bis Kaiserslautern, sodass auch Heidelberg und Mannheim bequem mit der Bahn zu erreichen sind.

Vor Ort findet sich ein reges Vereinsleben sowie eine gute Dorfgemeinschaft, die den Ort besonders für Familien attraktiv
machen.
Kindergarten und Grundschule sind im Ort vorhanden, weiterführende Schulen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich im nahen Seckach oder in den umliegenden Städten.

Die landschaftlich reizvolle Umgebung mit Wäldern, Feldern und
Wiesen lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und anderen
Freizeitaktivitäten in der Natur ein und bietet ein hervorragend ausgebautes Fahrradwegenetz.
Gleichzeitig erreicht man mit dem Auto schnell die Bundesstraßen B27 und B292, wodurch eine gute Erreichbarkeit der regionalen Zentren gewährleistet ist.

Други

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Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Trotz aller Sorgfalt können wir deshalb keine Haftung übernehmen.