Untermhaus Highlight: Hochwertiger Erstbezug mit Einbauküche, Balkon und Stellplatz

Name: **Untermhaus Highlight: Hochwertiger Erstbezug mit Einbauküche, Balkon und Stellplatz**
Brand: Immo Paradise
Price: 899 EUR
Availability: InStock

504705# 2427 Feuerbachstraße 2, 07548 Gera, Germany Апартамент на последен етаж Наема € 899

€ 899

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За Вас

Г-жа Г-н

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Premium Anfrage

Квадратура

100 m²

Помещения

Спални

Бани

Паркинг

Балкон

Площ

Килерно помещение

3 m²

Година на строеж

1930

Вид строителство

Масивен

Inside

Кухня

Обзаведена кухня

Баня

Душ, Вана, Window

Електронно оборудване

Кабелна телевизия

Допълнителни помещения

Килер

Етаж

Плочки, Ламинат

Outside

Балкон

Парко място

Обзаведена кухня .

Изисквания и ограничения

Свободно от

01.12.25

Енергия

Отоплителна система

Централна отоплителна система

Вид енергиен паспорт

Сертификат за електропотребление

End of energy consumption

115,10 kWh/(m²·year)

Вид енергия

Газ

Клас енерго производителност

Енергиен паспорт издаден на

2023-09-13

Валидност

13.09.2033

Цени

Наем без включено отопление

899 EUR

Допълнителни разноски

300 EUR

Наем включващ отопление

1 199 EUR

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Описание на недвижимата собственост

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 / - www.WEIDENER.immo -

Diese tolle 3-Raum Wohnung im Dachgeschoss, eines sanierten Mehrfamilienhauses sucht Sie als neuen Mieter und wird aktuell hochwertig saniert.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Bitte beachten Sie den Hinweis zum Energieausweis: Es handelt sich um einen Verbrauchsausweis mit einem Energieverbrauch von 115,1 kWh/(m²a), der bis zum 13.09.2033 gültig ist. Die Heizung wird mit Gas betrieben, und das Gebäude wurde im Jahr 1930 errichtet.

Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im Objekt werden durch die Mieter ausgeführt.

Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und vor dem Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Оборудване

* Erstbezug, wird aktuell hochwertig saniert
* Einbauküche vorhanden
* neues hochwertiges Laminat in allen Wohnräumen und Flur
* neue Zimmertüren (weiß)
* großer Wohnraum
* Balkon am Schlafzimmer
* komplett neues Bad mit Dusche, Wanne, Wandfliesen, Bodenfliesen, Oberlicht und WM-Anschluss
* Küche mit Einbauküche, Fenster, Fliesenspiegel und Bodenfliesen
* Kelleranteil
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* PKW-Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden, welche optional angemietet werden können

Местоположение

Die Wohnung befindet sich in dem Stadtteil Untermhaus.

Der Hofwiesenpark und die Elster sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Geschäfte des täglichen Bedarfs.
5 Gehminuten bis zur Elster und dem Hofwiesenpark in dem es viele Möglichkeiten der Erholung , Entspannung und der aktiven sportlichen Körperertüchtigung gibt.

Desweiteren befinden sich der Küchengarten, die Orangerie das Theater und die SRH Fachhochschule für Gesundheit in unmittelbarer Nähe.

Die Straßenbahnanbindung, die Innenstadt und der Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Други

**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**

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Teilen Sie uns gern auch **erste Terminvorschläge** für eine Besichtigung mit – wir werden uns zeitnah telefonisch bei Ihnen melden, um den Termin zu bestätigen und alle weiteren Details zu besprechen.

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Tel.: 0365 - 855 236-0
E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de
Web: [www.WEIDENER.immo](http://www.WEIDENER.immo)

*Alle Angaben beziehen sich auf die Informationen des Eigentümers, wofür wir keine Haftung übernehmen.*

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