Untermhaus Highlight: Hochwertiger Erstbezug mit Einbauküche, Balkon und Stellplatz

Name: **Untermhaus Highlight: Hochwertiger Erstbezug mit Einbauküche, Balkon und Stellplatz**
Brand: Immo Paradise
Price: 899 EUR
Availability: InStock

504705# 2427 Feuerbachstraße 2, 07548 Gera, Germany Attic apartment Rent € 899

€ 899

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Premium Anfrage

Living space

100 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Parking

Balcony

Overview

Cellar area

3 m²

Construction year

1930

Construction

Massive

Inside

Kitchen

Equipped kitchen

Bath

Shower, Bath tub, Window

Electric facilities

TV- Cable

Additional rooms

Cellar

Floor

Tiles, Laminate

Outside

Balcony

Yes

Parking space

Equipped kitchen.

Limitations & Requirements

Vacant from

01.12.25

Energy

Heating System

Central heating system

Type of energy pass

Consumption certificate

End of energy consumption

115,10 kWh/(m²·year)

Kind of energy

Gas

Energy efficiency class

Pass issued on

2023-09-13

validity

13.09.2033

Prices

Cold Rent

899 EUR

Additional costs

300 EUR

Warm rent

1 199 EUR

Foreign provision incl. VAT

Property description

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 / - www.WEIDENER.immo -

Diese tolle 3-Raum Wohnung im Dachgeschoss, eines sanierten Mehrfamilienhauses sucht Sie als neuen Mieter und wird aktuell hochwertig saniert.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Bitte beachten Sie den Hinweis zum Energieausweis: Es handelt sich um einen Verbrauchsausweis mit einem Energieverbrauch von 115,1 kWh/(m²a), der bis zum 13.09.2033 gültig ist. Die Heizung wird mit Gas betrieben, und das Gebäude wurde im Jahr 1930 errichtet.

Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im Objekt werden durch die Mieter ausgeführt.

Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und vor dem Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Equipment

* Erstbezug, wird aktuell hochwertig saniert
* Einbauküche vorhanden
* neues hochwertiges Laminat in allen Wohnräumen und Flur
* neue Zimmertüren (weiß)
* großer Wohnraum
* Balkon am Schlafzimmer
* komplett neues Bad mit Dusche, Wanne, Wandfliesen, Bodenfliesen, Oberlicht und WM-Anschluss
* Küche mit Einbauküche, Fenster, Fliesenspiegel und Bodenfliesen
* Kelleranteil
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* PKW-Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden, welche optional angemietet werden können

Location

Die Wohnung befindet sich in dem Stadtteil Untermhaus.

Der Hofwiesenpark und die Elster sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Geschäfte des täglichen Bedarfs.
5 Gehminuten bis zur Elster und dem Hofwiesenpark in dem es viele Möglichkeiten der Erholung , Entspannung und der aktiven sportlichen Körperertüchtigung gibt.

Desweiteren befinden sich der Küchengarten, die Orangerie das Theater und die SRH Fachhochschule für Gesundheit in unmittelbarer Nähe.

Die Straßenbahnanbindung, die Innenstadt und der Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Various

**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**

Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, freuen wir uns, von Ihnen zu hören! Bitte senden Sie uns **schriftlich eine Anfrage über dieses Portal** oder wenden Sie sich direkt an **Herrn Schröter** aus unserem **Weidener Immobilien Vermietungsteam** unter der E-Mail-Adresse **empfang@immobilien-weidener.de**.

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Teilen Sie uns gern auch **erste Terminvorschläge** für eine Besichtigung mit – wir werden uns zeitnah telefonisch bei Ihnen melden, um den Termin zu bestätigen und alle weiteren Details zu besprechen.

Sie möchten mehr Informationen? **Rufen Sie uns an!** Für weiterführende Gespräche stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.

**Kontakt:**
Tel.: 0365 - 855 236-0
E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de
Web: [www.WEIDENER.immo](http://www.WEIDENER.immo)

*Alle Angaben beziehen sich auf die Informationen des Eigentümers, wofür wir keine Haftung übernehmen.*

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