Name: 4 Raum-DG-Wohnung mit West-Balkon, Wanne, Dusche und Fernblick in Gera-Debschwitz!
Brand: Immo Paradise
Price: 520 EUR
Availability: InStock

Квадратура

74 m²

Помещения

Спални

Бани

Балкон

Площ

Килерно помещение

4 m²

Година на строеж

1900

Вид строителство

Масивен

Inside

Баня

Душ, Вана, Window

Електронно оборудване

Кабелна телевизия

Допълнителни помещения

Килер

Етаж

Плочки, Ламинат

Outside

Балкон

Изисквания и ограничения

Свободно от

01.12.2025

Енергия

Отоплителна система

Централна отоплителна система, Система за подово отопление

Вид енергиен паспорт

Сертификат за електропотребление

End of energy consumption

70,05 kWh/(m²·year)

Енергиен паспорт издаден на

2021-02-02

Валидност

01.02.2031

С топла вода

Да

Цени

Наем без включено отопление

520 EUR

Допълнителни разноски

230 EUR

Наем включващ отопление

750 EUR

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Описание на недвижимата собственост

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 800 10 27 - www.WEIDENER.immo -

Eine schicke 4-Raum-Wohnung im Dachgeschoss in einem sanierten 4-Familienhaus mit modernem Raumkonzept, Küche mit Zugang zu dem West-Balkon, Wohnzimmer, zwei Kinder- und ein Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche, Fenster, teilweise Fußbodenheizung und WM-Anschluss. Der Wohnung zugeordnet ist ein Kellerraum.

Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig bis 01.02.2031; 70,05 kWh/(m²a); Gas-Zentralheizung, Baujahr 1900

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage.

Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Оборудване

* Balkon Süd-Westseite
* Wohn-, Schlaf-, Flur, Kinderzimmer: Laminatboden
* Bad mit Wanne, Dusche, Fenster, Fliesenspiegel, Fußbodenheizung und WM-Anschluss
* Küche mit Balkonzugang, Fliesenspiegel, Bodenfliesen
* Abstellraum /-nische ausserhalb der Wohnung
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Kelleranteil
* Mietergarten am Haus

Местоположение

Die zu vermietende 4-Raum-Wohnung befindet sich in Gera Debschwitz.

Die Elster befindet sich in der Nähe: spontane Spaziergänge am Flussufer bieten Ihnen eine schöne Möglichkeit zur Entspannung. Gut entwickelte Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe, ebenso die Debschwitzer Schule und eine Straßenbahnhaltestelle.

Bis zum Stadtzentrum sind es nur 2-3 Straßenbahnstationen.

Други

**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**

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Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage **schriftlich über dieses Portal** oder direkt an **Herrn Schröter** aus unserem **kompetenten Vermietungsteam von Weidener Immobilien** unter:
empfang@immobilien-weidener.de

Um Ihnen das Exposé ohne Verzögerung zusenden zu können, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage **Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer** anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir **ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten** (inklusive E-Mail-Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können.

Gerne können Sie bereits **erste Terminvorschläge für eine Besichtigung** übermitteln. Wir setzen uns im Anschluss **zeitnah telefonisch mit Ihnen in Verbindung**, um Ihren Wunschtermin zu bestätigen und alle weiteren Schritte persönlich mit Ihnen abzustimmen.

**Wir bitten um Ihr Verständnis, dass die Eigentümer Grundstücksbesichtigungen nur nach Terminvereinbarung wünschen und direkte Ansprachen vermeiden möchten.**

**Persönlich. Verlässlich. Weidener Immobilien.**
Mit unserer langjährigen Marktkenntnis und einem engagierten Team bieten wir Ihnen individuelle Betreuung auf Augenhöhe – vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe.

**Kontakt:**
Tel.: 0365 - 855 236-0
E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de
Web: www.WEIDENER.immo

*Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.*

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