Квадратура

170 m²

Помещения

Спални

Бани

Паркинг

Градина

320 m²

Площ

Размер на парцел

320.00 m²

Година на строеж

2025

Форма и вид таван

Walmdach

Inside

Баня

Душ

Електронно оборудване

Климатизиран

Допълнителни помещения

Swimmingpool

Жилищна ситуация

Подходящо за пенсионери

Outside

Градина

Градина за споделено ползване

Гараж

Паркинг сграда

Изисквания и ограничения

Свободно от

1.9.2025

Цени

Продажна цена

€ 137 000

Други

Mit einem Preis von 5,200,000 Baht (ca. 137.000 €) bietet die Villa ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Für diesen Preis erhalten Sie ein modernes Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden Thailands, kombiniert mit hochwertigen Materialien, einer traumhaften Lage und vielen zusätzlichen Annehmlichkeiten.

Външна комисионна

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Foreign Provision Text

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer und direkt vom Bauträger

Описание на недвижимата собственост

Die Villa ist nicht nur ein Haus, sondern eine Oase der Ruhe und des Luxus. Mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² auf einem Grundstück von 320 m² bietet dieses Haus genügend Raum für Familie und Gäste. Die großzügige Wohnfläche und die offene Raumgestaltung sorgen für ein luftiges und einladendes Ambiente.
Schlafzimmer & Badezimmer: Die Villa verfügt über 3 gut geschnittene Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Erholung und Privatsphäre bieten. Jedes Schlafzimmer ist mit einem modernen Badezimmer ausgestattet, das mit hochwertigen Armaturen und Materialien ausgestattet ist.
Salzwasser-Swimmingpool: Der private Pool (3x7 Meter) ist das Herzstück des Außenbereichs. Mit einem Wasserstand von 1,2 Metern bietet er ausreichend Platz für entspannende Schwimmrunden und bietet zudem eine herrliche Aussicht auf die umliegende Natur.
Ergänzende Annehmlichkeiten: Neben den grundlegenden Ausstattungsmerkmalen erhalten Sie eine Reihe von kostenfreien Extras, die den Komfort weiter steigern:
- 2 Klimaanlagen
- 3 Wasserboiler
- Wasserpumpe und 2.000 Liter Wasserbehälter
- Deckenventilatoren
- Pooldusche
- Geflieste Flächen rund ums Haus
- Rasenflächen und frisch gepflanzte Bäume
- Wasser- und Stromzähler
- Professionelles Termitenbekämpfungssystem

Diese Extras sorgen dafür, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause sofort wohlfühlen können, ohne zusätzliche Investitionen tätigen zu müssen.

Оборудване

Luxus und Komfort für den perfekten Lebensstil:
* Die Villa in der Type-A-Ausführung besticht durch ihre hochwertige Bauweise und erstklassige Ausstattung. Sie wurde mit Materialien gebaut, die sowohl ästhetisch ansprechend als auch funktional sind, um Ihnen ein dauerhaft angenehmes Wohngefühl zu bieten.
* Privater Salzwasserpool (3x7 Meter): Ein 3x7 Meter großer Salzwasserpool, der nicht nur pflegeleicht ist, sondern auch hautfreundlicher als herkömmliche Chlorpools. Der Pool ist ein echtes Highlight für entspannte Stunden zu Hause.
* 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer: Jedes Schlafzimmer ist großzügig und gut durchdacht, mit eigenem Badezimmer für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.
* L-förmiges Design: Das moderne L-förmige Design des Hauses bietet viel Platz und eine offene, lichtdurchflutete Atmosphäre.
* Carport für 2 Autos: Der Carport bietet bequem Platz für zwei Fahrzeuge, sodass Sie immer genügend Parkmöglichkeiten haben.
* Hohe Bauqualität: Das Haus wird mit roten Ziegelsteinen gebaut, die für ihre Isolierung und Langlebigkeit bekannt sind. Pfähle-Gründung sorgt für stabile Fundamente, während das SCG-Dach für maximalen Schutz gegen Wettereinflüsse sorgt.

Местоположение

Ein Paradies der Ruhe und Natur
Die Hu Guh Home Villas befinden sich in einer exklusiven und ruhigen Gegend von Cha-Am, bekannt für ihre atemberaubende Natur und friedliche Atmosphäre. Die Villa liegt nur 5 Minuten vom wunderschönen Cha-Am Strand entfernt, der perfekt für entspannte Tage am Meer ist.
Zudem genießen Sie die Nähe zu den imposanten Berglandschaften und dem einzigartigen Jurassic-Fischpark, der als eine der Hauptattraktionen der Region gilt. Cha-Am ist nur wenige Minuten entfernt und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Restaurants, Cafés und medizinische Einrichtungen. Diese Lage bietet nicht nur absolute Privatsphäre, sondern auch eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Versorgungsdienste und Freizeitmöglichkeiten.

Други

HinProperty ist der lokale Betreuer für die Kunden. Wir bieten ohne zusätzliche Kosten eine Beratung vor Ort, Übersetzung wenn nötig und Hilfe bei der Abwicklung. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer direkt vom Bautrӓger. Da in Thailand kein Land von Ausländern gekauft werden kann, bietet der Bautrӓger eine Lease an, die 30 Jahre läuft.