Name: Modernstes Wohnen am Reuß-Park! Tolle 4 Zimmer Wohnung mit Aufzug u. Stellplatz
Brand: Immo Paradise
Price: 975 EUR
Availability: InStock

Квадратура

108 m²

Помещения

Спални

Бани

Паркинг

Балкон

Площ

Килерно помещение

5 m²

Година на строеж

2021

Вид строителство

Масивен

Inside

Баня

Душ, Вана, Window

Допълнителни помещения

Килер, Килер

Жилищна ситуация

Подходящ за инвалиди, Подходящо за пенсионери, Със свободен достъп

Етаж

Kunststoff

Outside

Балкон

Парко място

Обзаведена кухня .

Изисквания и ограничения

Услуги

Cleaning

Свободно от

01.11.2025 / nach Absprache vorher

Енергия

Вид енергиен паспорт

Demand certificate

End of energy consumption

39,92 kWh/(m²·year)

Клас енерго производителност

Енергиен паспорт издаден на

2019-12-22

Валидност

22.12.2029

Цени

Наем без включено отопление

975 EUR

Допълнителни разноски

320 EUR

Наем включващ отопление

1 295 EUR

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Описание на недвижимата собственост

**Weidener.Immo – Der direkte Weg zu Ihrem neuen Zuhause auf www.WEIDENER.immo**

Erstbezug nach Neubau! Diese moderne 4-Raum Wohnung mit Balkon liegt im 1. OG eines Mehrfamilienhauses. Im Objekt befindet sich ein Personenaufzug, Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwägen zur gemeinschaftlichen Nutzung. Des weiteren gibt es im Haus eine Tiefgarage sowie Stellplätze auf dem Grundstück.

Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.

Die Beheizung erfolgt über modernste und hocheffiziente Erdwärmepumpen um die Heiz- und Warmwasserkosten so gering wie möglich zu halten.

Hinweis zum Energieausweis: Bedarfsausweis, zulässiger Höchstwert 39,92 kWh/(m²a), berechneter Wert 20,86 kWh/(m²a), erstellt 22.12.2019, gültig bis 22.12.2029, Baujahr 2020.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Оборудване

Moderne geräumige 4 Raum Wohnung im 1. OG mitte mit großem Balkon.

Alle Räume sind großzügig gestaltet worden.
Es gibt eine Hausrufanlage, sowie Kabel-Internetanschluß.
Ein Personenaufzug befindet sich im Haus.

* moderner heller Küchenbereich
* Wohn-, Schlafbereich und Küche: Designbelag
* Badezimmer: hochwertiger Fliesenboden
* Bad mit Wanne und seperater Dusche und Fenster
* großzügiger Balkon
* Küche mit Fenster
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Fahrrad- oder Rollstuhlabstellplatz
* Fahrstuhl im Gebäude
* Ihr PKW-Außenstellplatz auf dem Grundstück 35,00 EUR/mtl. vorhanden

Местоположение

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im nördlichen Stadtzentrum von Gera in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage, nahe dem Reuß-Park.

Kurze Wege zur Innenstadt, zu öffentlichen Verkehrsmittel und Läden des täglichen Bedarfs.
Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Други

**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**

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**Wir bitten um Ihr Verständnis, dass die Eigentümer Grundstücksbesichtigungen nur nach Terminvereinbarung wünschen und direkte Ansprachen vermeiden möchten.**

**Persönlich. Verlässlich. Weidener Immobilien.**
Mit unserer langjährigen Marktkenntnis und einem engagierten Team bieten wir Ihnen individuelle Betreuung auf Augenhöhe – vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe.

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E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de
Web: www.WEIDENER.immo

*Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.*

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