Квадратура

174 m²

Помещения

Спални

Бани

Паркинг

Балкон

Площ

Размер на парцел

400.00 m²

Година на строеж

1990

Форма и вид таван

Покрив с два фронтона

Inside

Баня

Отделна тоалетна

Допълнителни помещения

Килер

Outside

Балкон

Парко място

Изнасяне.

Гараж

Единичен гараж

Изисквания и ограничения

Свободно от

01.12.2025

Енергия

Отоплителна система

Камина

Вид енергия

Газ

Цени

Наем без включено отопление

1 450 EUR

Допълнителни разноски

250 EUR

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Описание на недвижимата собственост

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Königswinter! Diese gepflegte Doppelhaushälfte zur Miete bietet Ihnen und Ihrer Familie einen komfortablen Wohnraum in einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Lage.

Erbaut im Jahr 1990, beeindruckt das Haus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 174 m², die sich auf drei Etagen verteilt. Insgesamt sechs Zimmer, darunter vier großgzügige Zimmer, die sich beliebig als Schlaf-/Kinder-/Hobby-/Arbeits-/Gästezimmer nutzen lassen, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, schenken Ihnen reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Herzstück des Wohnbereichs bildet ein gemütlicher Kamin, der an kühlen Abenden für eine behagliche Atmosphäre sorgt.

Das gesamte Objekt ist unterkellert und bietet hier weitere wohnmässig ausgebaute Fläche sowie Abstell-/Hauswirtschaftsräume.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten mit eigenem Gartenhaus und einer separaten Terrasse, die seitlich des Hauses gelegen ist. Hier können Sie laue Sommernächte im Freien genießen. Zusätzlich lädt ein Balkon dazu ein, den Blick auf die grüne Umgebung zu schweifen.

Das Haus verfügt über eine praktische Garage und einen Stellplatz, sodass Sie jederzeit bequem parken können. Trotz der Ruhelage ist das Zentrum von Königswinter und Bonn schnell erreicht, und alle wichtigen Einrichtungen sind in der Nähe.

Diese Doppelhaushälfte ist bestens geeignet für kleine Familien oder Paare, die großzügig und komfortabel leben möchten. Die Immobilie ist ab dem 30. November 2025 verfügbar. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Оборудване

- Kamin
- Terrasse
- Balkon
- Stellplatzart: Garage und Außenstellplatz
- Unterkellert
- Gasheizung
- Garten mit Gartenhaus und Außenterrasse

Местоположение

Diese ansprechende Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im beliebten Ortsteil Thomasberg in Königswinter. Eingebettet in die malerische Landschaft des Siebengebirges, bietet diese Lage eine perfekte Balance zwischen Natur und Urbanität. Thomasberg ist bekannt für seine freundliche Gemeinschaft und die hohe Lebensqualität.

Die Umgebung ist ideal für Familien und Naturliebhaber, da sie eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten bietet, darunter Wander- und Radwege sowie die Nähe zum Naturpark Siebengebirge. Die Anbindung an die umliegenden Städte ist ausgezeichnet, sodass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreicht werden können.

Königswinter selbst ist eine charmante Stadt mit einem reichen kulturellen Erbe, das durch historische Bauwerke und zahlreiche Veranstaltungen geprägt ist. Die Kombination aus naturnahem Leben und urbaner Infrastruktur macht diesen Stadtteil zu einem begehrten Wohnort für alle Generationen.

Други

Gerne können Sie sich auf unserer Homepage noch ausführlicher über dieses Objekt informieren – klicken Sie dazu einfach auf den untenstehenden Link. Alternativ können Sie aber auch direkt hier über das Portal eine Anfrage stellen. [Hier Link zum Immobilienangebot eingeben]