Name: 3-Zimmer-Wohnung in Ruhiglage von Solingen-Mitte
Brand: Immo Paradise
Price: 635 EUR
Availability: InStock

Квадратура

69 m²

Помещения

Спални

Бани

Градина

Площ

Година на строеж

1957

Inside

Баня

Вана, Window

Допълнителни помещения

Килер

Outside

Градина

Градина за споделено ползване

Изисквания и ограничения

Свободно от

01.12.2025

Енергия

Отоплителна система

Централна отоплителна система

Вид недвижим имот

Жилищна сграда

Вид енергиен паспорт

Сертификат за електропотребление

End of energy consumption

159.5 kWh/(m²·year)

Вид енергия

Газ

Клас енерго производителност

Енергиен паспорт издаден на

2015-10-13

Валидност

13.10.2025

Цени

Наем без включено отопление

635 EUR

Допълнителни разноски

265 EUR

Наем включващ отопление

900 EUR

Депозит

1270 €

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Описание на недвижимата собственост

Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses. Sie wurde vor ca. 5 Jahren frisch saniert. Folgende Arbeiten wurde vorgenommen:

-neuer Fußboden
-neue Türzargen
-neue Innentüren
-neue Badewanne
-neue Toilette
-neues Waschbecken
-neue Fensterbänke
-alle Wände und Decken neu verputzt und gestrichen

Zu der Wohnung gehört ein großer, eigener Kellerabstellraum. Ein Gemeinschaftswaschkeller mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner und ein Trockenraum befinden sich ebenfalls im Keller. Der Dachboden kann zusätzlich als Trockenraum genutzt werden.

Hinter dem Haus gibt es einen sehr großen Gemeinschaftsgarten, der von allen Mietern genutzt werden kann und von einem Gärtner gepflegt wird. Gartenpflege und Winterdienst sind in den Nebenkosten inklusive. TV-Anschlüsse befindet sich im Wohnzimmer und in beiden Schlafzimmern.

Die auf den Bildern abgebildete Küche gehört den Vormietern und kann nach Absprache von diesen übernommen werden. Die Wohnung wird unrenoviert übergeben und kann von den neuen Mietern nach deren eigenen Vorstellungen farblich gestaltet werden.

Vom Vermieter haben wir folgende Vorgaben:
-Mieter sollten berufstätig sein, Gesamtnettoeinkommen mind. 2.000 €
-maximal 3 Personen inkl. Kinder
-keine Hunde

Оборудване

-3 Zimmer
-großes Wohnzimmer
-isolierverglaste Kunststofffenster
-großer Kellerabstellraum
-Gemeinschaftswaschkeller mit Platz für Waschmaschine und Trockner
-großer Gemeinschaftsgarten
-Trockenraum im Keller
-Trockenraum im Dachgeschoss
-Gärtner und Winterdienst in Nebenkosten inklusive
-Kabel-TV vorhanden

Местоположение

Die angebotene Wohnung befindet sich in Solingen-Mitte in einer ruhigen Wohngegend. Die meisten Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Discounter, Kindergärten, Grundschulen und Busverbindungen sind problemlos fußläufig zu erreichen. Alle weiterführenden Schulen wie Gymnasium, Gesamtschule, Realschule und Hauptschule sind weniger als einen Kilometer entfernt.

Други

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