Name: 3-Zimmer-Wohnung in Ruhiglage von Solingen-Mitte
Brand: Immo Paradise
Price: 635 EUR
Availability: InStock

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Living space

69 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Garden

Overview

Construction year

1957

Inside

Bath

Bath tub, Window

Additional rooms

Cellar

Outside

Garden

Garden / joint use

Limitations & Requirements

Vacant from

01.12.2025

Energy

Heating System

Central heating system

Property type

Residential building

Type of energy pass

Consumption certificate

End of energy consumption

159.5 kWh/(m²·year)

Kind of energy

Gas

Energy efficiency class

Pass issued on

2015-10-13

validity

13.10.2025

Prices

Cold Rent

635 EUR

Additional costs

265 EUR

Warm rent

900 EUR

Deposit

1270 €

Foreign provision incl. VAT

Property description

Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses. Sie wurde vor ca. 5 Jahren frisch saniert. Folgende Arbeiten wurde vorgenommen:

-neuer Fußboden
-neue Türzargen
-neue Innentüren
-neue Badewanne
-neue Toilette
-neues Waschbecken
-neue Fensterbänke
-alle Wände und Decken neu verputzt und gestrichen

Zu der Wohnung gehört ein großer, eigener Kellerabstellraum. Ein Gemeinschaftswaschkeller mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner und ein Trockenraum befinden sich ebenfalls im Keller. Der Dachboden kann zusätzlich als Trockenraum genutzt werden.

Hinter dem Haus gibt es einen sehr großen Gemeinschaftsgarten, der von allen Mietern genutzt werden kann und von einem Gärtner gepflegt wird. Gartenpflege und Winterdienst sind in den Nebenkosten inklusive. TV-Anschlüsse befindet sich im Wohnzimmer und in beiden Schlafzimmern.

Die auf den Bildern abgebildete Küche gehört den Vormietern und kann nach Absprache von diesen übernommen werden. Die Wohnung wird unrenoviert übergeben und kann von den neuen Mietern nach deren eigenen Vorstellungen farblich gestaltet werden.

Vom Vermieter haben wir folgende Vorgaben:
-Mieter sollten berufstätig sein, Gesamtnettoeinkommen mind. 2.000 €
-maximal 3 Personen inkl. Kinder
-keine Hunde

Equipment

-3 Zimmer
-großes Wohnzimmer
-isolierverglaste Kunststofffenster
-großer Kellerabstellraum
-Gemeinschaftswaschkeller mit Platz für Waschmaschine und Trockner
-großer Gemeinschaftsgarten
-Trockenraum im Keller
-Trockenraum im Dachgeschoss
-Gärtner und Winterdienst in Nebenkosten inklusive
-Kabel-TV vorhanden

Location

Die angebotene Wohnung befindet sich in Solingen-Mitte in einer ruhigen Wohngegend. Die meisten Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Discounter, Kindergärten, Grundschulen und Busverbindungen sind problemlos fußläufig zu erreichen. Alle weiterführenden Schulen wie Gymnasium, Gesamtschule, Realschule und Hauptschule sind weniger als einen Kilometer entfernt.

Various

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