Квадратура

54 m²

Помещения

Спални

Бани

Паркинг

Балкон

Море

Array km

Площ

Размер на парцел

1553.00 m²

Година на строеж

2006

Вид строителство

Масивен.

Форма и вид таван

Покрив с два фронтона.

Брой жилищни помещения

Разстояние до морето

0,39 km

Inside

Обзаведено

Напълно обзаведен

Кухня

Обзаведена кухня

Баня

Душ, Баня с тоалетна, Window

Електронно оборудване

Сателитна телевизия

Допълнителни помещения

Fahrradraum, Килер

Етаж

Плочки, Ламинат

Outside

Балкон

Ja, Западен балкон

Парко място

1 паркинг място.

Изисквания и ограничения

Услуги

Техническа поддръжка

Последен ремонт

2019 Година

Енергия

Отоплителна система

Централна отоплителна система

Вид недвижим имот

Жилищна сграда

End of energy consumption

60,7 kWh/(m²·year)

Вид енергия

Газ, Електрически

Клас енерго производителност

Валидност

2024-05-15

С топла вода

Да

Цени

Продажна цена

€ 299 000

Външна комисионна

3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Описание на недвижимата собственост

Hiermit präsentieren wir Ihnen eine äußerst gepflegte und vollständig möblierte 3-Zimmerwohnung mit Balkon, im 1 Obergeschoß. Diese attraktive Wohnung ist Teil einer kleinen Wohnanlage, bestehend aus zwei Mehrfamilienhäusern mit jeweils 8 Wohneinheiten, die im Jahr 2006 in solider Massivbauweise errichtet wurden.

Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gaszentralheizung, während die Warmwasserversorgung durch moderne Durchlauferhitzer gewährleistet wird.

Der durchdachte Grundriss der Wohnung umfasst ein einladendes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche, von dem Sie direkt auf den sonnigen Süd-West Balkon gelangen. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei komfortable Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, einen praktischen Flur mit kl. Abstellraum. Ein PKW-Stellplatz direkt vor der Tür und ein geräumiger Außenschuppen auf dem Grundstück runden das Angebot ab.

Die Wohnanlage befindet sich in einer begehrten Lage von Zingst, nur etwa 390 Meter vom traumhaften Ostseestrand entfernt, der bequem fußläufig erreichbar ist. Auch die beliebte Strandstraße erreichen Sie in nur 10 Gehminuten.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Оборудване

Alle Räume sind mit Fließen und Laminat ausgestattet, was eine stilvolle und warme Atmosphäre schafft. Zur Einrichtung gehören ein Esstisch mit passenden Stühlen sowie eine komplett ausgestattete Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt: Herd, Mikrowelle, Kühl-Gefrier-Kombination und Geschirrspülmaschine sind bereits vorhanden. Das gemütliche Wohnzimmer ist mit einer komfortablen Couch eingerichtet, während die Schlafzimmer mit Doppelbetten und großzügigen Kleiderschränken ausgestattet sind. Für zusätzlichen Komfort sorgen Rollläden an den Fenstern.

Местоположение

Die Wohnung befindet sich in der begehrten Lage in westlicher Randlage von Zingst. Der Strand, die Strandstraße und die Seebrücke sind in wenigen Gehminuten erreicht. Die nahe Strandlage bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zu den wichtigsten Annehmlichkeiten. Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom malerischen Ostseestrand, wo Sie die frische Meeresluft und den feinen Sandstrand genießen können. Die Umgebung besticht durch ihre idyllische Küstenlandschaft und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Rad- und Wanderwege sowie Wassersportaktivitäten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés und Restaurants sind ebenfalls schnell erreichbar und machen die Friedensstraße zu einem idealen Wohnort für alle, die das Leben an der Ostsee in vollen Zügen genießen möchten.

Други

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Angaben Energieausweis:

(Ausweistyp): EAW für Wohngebäude Verbrauchsorientiert, (Wert nach): Energieverbrauchskennwert, (Energieträger): Gas, (Baujahr Gebäude): 2006, (Energieeffizienzklasse): 60,7 kWh