Квадратура

206 m²

Помещения

Спални

Бани

Паркинг

Балкон

Площ

Размер на парцел

686.00 m²

Година на строеж

1981

Форма и вид таван

Покрив с два фронтона

Mit Einliegerwohnung

Да

Inside

Обзаведено

Напълно обзаведен

Кухня

Обзаведена кухня

Допълнителни помещения

Килер

Outside

Балкон

Парко място

1 паркинг място

Гараж

Единичен гараж

Изисквания и ограничения

Свободно от

Absprache

Енергия

Вид недвижим имот

Жилищна сграда

Вид енергиен паспорт

Demand certificate

End of energy consumption

93.52 kWh/(m²·year)

Клас енерго производителност

Валидност

2034-01-30

Цени

Продажна цена

€ 565 000

Външна комисионна

3,57%

Външна комисионна вкл. ДДС

Да

Описание на недвижимата собственост

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Оборудване

Modernisierungskatalog:
- Dachausbau mit neuem Dach 1997
- Haus und Fassadenanstrich 2015
- Dachmodernisierung 2018

Местоположение

Willkommen in Sankt Augustin-Mülldorf, einer familienfreundlichen Stadt im Herzen der Region Nordrhein-Westfalen. Diese Lage bietet eine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen, ideal für Familien, die Wert auf ein sicheres und lebendiges Umfeld legen.

Für Familien ist die Infrastruktur hier besonders attraktiv: In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Kindertagesstätten, die nur wenige Minuten zu Fuß entfernt sind. Die nächstgelegene Grundschule ist beispielsweise nur 800 Meter entfernt, was einen kurzen Schulweg für Ihre Kinder bedeutet. Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut, sodass Sie bequem in die umliegenden Städte und die Innenstadt von Bonn gelangen können (S66). Die nächste Bushaltestelle liegt nur 200 Meter entfernt. Für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten sorgen nahegelegene Parks und Spielplätze, die Ihrem Nachwuchs genügend Raum zum Toben und Entdecken bieten. Zudem sind Radwege gut ausgebaut, sodass die ganze Familie die Umgebung aktiv erkunden kann.

Die Nähe zu Naherholungsgebieten und die gute Verkehrsanbindung machen das Wohnen in Sankt Augustin zu einer ausgezeichneten Wahl für Familien, die das Beste aus beiden Welten suchen.

Kurz gesagt: Hier wohnen Sie in einer lebenswerten Umgebung, die kurze Wege und vielfältige Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie bietet. Ideal für ein harmonisches Familienleben in einer freundlichen und zentralen Umgebung.