Квадратура

90 m²

Помещения

Спални

Бани

Паркинг

Градина

854 m²

Площ

Използваема площ

105 m²

Размер на парцел

854.0 m²

Година на строеж

1995

Inside

Кухня

Обзаведена кухня

Баня

Душ, Вана, Window

Допълнителни помещения

Килер

Жилищна ситуация

Със свободен достъп

Outside

Градина

Градина за споделено ползване

Балкон

Парко място

2 килера.

Гараж

Паркинг сграда

Изисквания и ограничения

Специални приложения и екстри

Зимна градина

Последен ремонт

2010 Година

Свободно от

sofort

Енергия

Отоплителна система

Централна отоплителна система

Вид недвижим имот

Жилищна сграда

Вид енергиен паспорт

Сертификат за електропотребление

End of energy consumption

122.8 kWh/(m²·year)

Вид енергия

Газ

Клас енерго производителност

Енергиен паспорт издаден на

2025-11-03

Валидност

02.11.2035

Цени

Продажна цена

€ 359 000

Външна комисионна

3,57 %

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Foreign Provision Text

Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig nach der Beurkundung des notariellen Kaufvertrags. Wir haben einen provisionspflichtigen Makleralleinauftrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Описание на недвижимата собственост

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieser charmante Bungalow in Groß Köris vereint Wohnkomfort, Gemütlichkeit und Lebensqualität auf wunderbare Weise. Mit rund 90 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 854 m² bietet dieses Haus alles, was Sie sich für ein entspanntes und harmonisches Wohnen wünschen.
Barrierefrei, ruhig gelegen und dennoch zentral.

Das Haus wurde zuletzt 2010 modernisiert und befindet sich in einem soliden und gepflegten Zustand. Durch die barrierearme Gestaltung genießen Sie hier einen besonders komfortablen Alltag – ideal für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende.

Die gepflegte Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein, während der Wintergarten - angrenzend an den großzügigen Wohn-Essbreich - ein echtes Highlight ist: Hier können Sie bei jedem Wetter den Blick in den eigenen Garten genießen und gemütliche Stunden verbringen. Das Haus verfügt über insgesamt 3 Zimmer und ein helles Badezimmer – perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt.

Auch praktisch überzeugt die Immobilie: Ein Carport und ein Außenstellplatz bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Die Gas-Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme und eine effiziente Energieversorgung.

Der Garten mit seiner umfangreichen Bepflanzung bietet viel Raum für Erholung, Hobby und Familie. Ob entspannte Sommerabende auf der Terrasse oder kleine Gartenfeste – hier können Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen.

Mit ein wenig handwerklichem Geschick erstrahlt das Haus samt Grundstück bald wieder in neuem Glanz.

Groß Köris selbst ist ein idyllischer Ort am südöstlichen Rand Berlins. Die ruhige Wohnlage inmitten der Natur verbindet sich hier mit einer guten Infrastruktur und einer schnellen Anbindung in die Hauptstadt. Sie genießen also das Beste aus zwei Welten: ländliche Idylle und städtische Nähe.

Machen Sie diesen Bungalow zu Ihrem neuen Zuhause – ein Ort zum Wohlfühlen, Entspannen und Genießen.

Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst von diesem gemütlichen Haus verzaubern zu lassen!

Местоположение

Lagebeschreibung:
Diese Immobilie befindet sich im charmanten Ort Groß Köris, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Dahme-Spreewald, südöstlich von Berlin. Groß Köris ist bekannt für seine malerische Lage am Zeuthener See und bietet eine hervorragende Work-Life-Balance für Pendler, die die Nähe zur Hauptstadt schätzen, aber auch die Ruhe und Natur lieben.

Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wäldern, Seen und grünen Wiesen, die zu Spaziergängen, Radtouren und Wassersportaktivitäten einladen. Der Bahnhof Groß Köris bietet eine direkte S-Bahn-Verbindung nach Berlin, sodass die Hauptstadt schnell und bequem erreichbar ist.

In der Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für den täglichen Bedarf sorgen. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was Groß Köris zu einem idealen Wohnort für Familien macht.

Die unmittelbare Nähe zu Berlin eröffnet zudem zahlreiche kulturelle und Freizeitmöglichkeiten, die nur einen Katzensprung entfernt sind. Genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Idylle des ländlichen Lebens sowie die urbanen Vorteile der Großstadt.