Квадратура

61 m²

Помещения

Спални

Бани

Паркинг

Балкон

Площ

Година на строеж

1993

Inside

Баня

Вана

Допълнителни помещения

Сухо помещение, Килер

Етаж

Плочки, Ламинат

Outside

Балкон

Парко място

Нанасяне на.

Гараж

Подземен паркинг

Изисквания и ограничения

Услуги

Cleaning

Енергия

Отоплителна система

Централна отоплителна система

Вид енергиен паспорт

Сертификат за електропотребление

End of energy consumption

96.5 kWh/(m²·year)

Вид енергия

Газ

Клас енерго производителност

Енергиен паспорт издаден на

2018-06-03

Валидност

06-2028

С топла вода

Да

Цени

Продажна цена

€ 70 000

Други

Monatliche Mieteinnahmen: 565,00 € inkl. Tiefgaragenstellplatz Die Wohnung ist langfristig vermietet, ideal für Kapitalanleger Kaufpreis: siehe Angebot

Външна комисионна

4,165

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Foreign Provision Text

Ab 50.000 € Kaufpreis: Provision 4,165 % inkl. MwSt. Unter 50.000 € Kaufpreis: Vermittlungspauschale 1.785,00 €

Описание на недвижимата собственост

Die Wohnung erstreckt sich über 61,03 m² im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche.
Das Schlafzimmer liegt ruhig mit Blick ins Grüne.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Duschabtrennung und Tageslicht.

Besonders praktisch: Unter den Dachschrägen befinden sich Stauraumfächer, welche den Wohnraum optimal ergänzen.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und ist bereits in der Miete enthalten – ein großes Plus für jeden Mieter.

Ein solides, pflegeleichtes Anlageobjekt ohne Renovierungsdruck und mit verlässlicher Mieterstruktur.

Оборудване

Charmante Dachgeschosswohnung mit warmem Wohngefühl

Balkon mit Weitblick ins Grüne

Großzügiger Wohnbereich mit viel Tageslicht

Separate Küche mit Fliesenspiegel

Tageslichtbad mit Badewanne & Duschabtrennung

Dachschrägen mit praktischen Einbaunischen / Stauraum

Laminat- und Fliesenböden

Tiefgaragenstellplatz inklusive

Kellerabteil

Gepflegte Wohnanlage mit Grünflächen

Kunststofffenster, Zentralheizung

Местоположение

Die Wohnung befindet sich am beliebten Höhenweg in Glauchau, einer ruhigen und grünen Wohnlage mit gleichzeitig sehr guter Anbindung.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bushaltestellen, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, viel Natur und angenehmer Nachbarschaft.
Durch die Nähe zur A4 sind Zwickau, Chemnitz und Dresden ideal erreichbar – perfekt auch für Pendler.

Други

Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine erhalten Sie bei
Frau Weiß oder Frau Gruner unter der Telefonnummer 03763 / 15391.

Wir beraten Sie auch gern in unseren Büroräumen auf der
Leipziger Straße 49 in 08371 Glauchau.

Bürozeiten:
Montag–Donnerstag: 09:00–12:30 Uhr & 13:30–15:00 Uhr
Freitag: 09:00–12:30 Uhr

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
www.dh-immobilien-service.de

Mit freundlichen Grüßen
Lisa-Marie Weiß
DH-Immobilienservice & Dr. Fuchs Immobilien & Hoff
Tel.: 03763 15391
Mobil / WhatsApp: 0174 34 144 16
✉️ E-Mail: info@dh-immobilien-service.de

Haftungsausschluss:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.