Name: Wohnen + arbeiten an einem Ort! saniert + renoviert 2024, Werkstatt/Lager/Loft EG mit EKÜ in PF-N
Brand: Immo Paradise
Price: 895 EUR
Availability: InStock

Размер на парцел

50 m²

Помещения

Спални

Бани

Паркинг

Площ

Обща площ

97.00 m²

Използваема площ

97.00 m²

Година на строеж

1965

Вид строителство

Масивен

Форма и вид таван

Pultdach

Брой офис помещения

1.00

Inside

Кухня

Обзаведена кухня

Баня

Душ, Отделна тоалетна

Електронно оборудване

Кабелна телевизия

Допълнителни помещения

Килер, Fahrradraum

Жилищна ситуация

Подходящо за пенсионери

Outside

Parkplätze Anzahl als ZAHL

11parking space

Изисквания и ограничения

Споделено съжителство

Да

Последен ремонт

2025 Година

Свободно от

sofort

Енергия

Отоплителна система

Централна отоплителна система

Вид недвижим имот

Нежилищна сграда

Енергиен паспорт издаден на

2014-04-07

Валидност

2024-04-06

Цени

Наем без включено отопление

895 EUR

Допълнителни разноски

95 EUR

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Foreign Provision Text

Provisionsfrei für Mieter

Описание на недвижимата собственост

Platz für Ihre Firma mit 1-2 Sparten und Wohnen!
Willkommen in dieser 6 Zimmer Gewerbeeinheit auch zum Wohnen zur Miete in Pforzheim. Die 2024 frisch sanierten Räume befindet sich in einem im Jahr 1965 erbauten, massiven Gebäude und erstrecken sich über eine Etage im Erdgeschoss. Mit einer Nutzfläche von ca. 101 m² inkl. Lagerraum bietet diese Gewerbefläche genügend Platz für Handwerker, Händler, Digitale Medienbranchen oder Arbeitsgemeinschaften.

- Coworking Space
- Webdesign
- Tonstudio
- Fotograf/-studio, Videografie
- Influencer
- Internetshop
- Soft- und Hardware Reparatur

- 3D/Tampondruck
- Robotertechnik
- Goldschmied
- Uhrmacher
- Feinmechanik
- Solarhändler
- Maler
- Elektroinstallateur/-Ingenieur

Die Einbauküche erleichtert Ihnen den Einzug. Genießen Sie die Funktionalität dieser Immobilie, die sich in einer gut angebundenen und dennoch ruhigen Lage von Pforzheim befindet.
Zusammengefasst bietet die Lage eine ausgezeichnete Infrastruktur, gepaart mit den Vorzügen eines städtischen charakteristischen Loft . Sie ist ideal für Berufstätige und jeden, der gerne in einer WG oder alleine arbeiten will.

Ein neuer Energieausweise wurde in Auftrag gegeben.

Zögern Sie nicht, diese Mietgelegenheit zu besichtigen und sich vor Ort von ihren Vorzügen zu überzeugen.

Оборудване

- WURDE 2024 MODERNISIERT
- ebenerdig barrierefrei
- Platz für 1-2 Firmen und Wohnen
- Zweckmäßige Einbauküche vorhanden
- neuere Kunststoff-ISO Fenster mit Rollläden
- Zentralheizung
- Empfehlungsvideo für Infrarotheizung: https://www.youtube.com/watch?v=CZEKvGJCDdU
- Stellplatz zusätzlich anmietbar
- Laminat-, Fließen- und Betonboden
- Waschmaschine im Bad
- Nichtraucher
- keine Haustiere

Местоположение

Diese 3-5 Zimmer Wohn und Gewerbeeinheit im EG befindet sich in einer ruhigen Lage nähe Rewe in Pforzheim Nord, Deutschland, in der Postleitzahlenregion 75177. Pforzheim liegt im wunderschönen Nordschwarzwald und ist bekannt für seine hervorragende Lebensqualität und die malerische Umgebung. In 5 Gehminuten Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Studentenkneipen und Cafés, die zu einem gemütlichen Bummel einladen. Die Stadt bietet eine hervorragende Anbindung an die Autobahn A8, wodurch Städte wie Karlsruhe und Stuttgart schnell für Pendler erreichbar sind.

Pforzheim ist eine aufstrebende Stadt, die eine harmonische Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen bietet. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen. Die medizinische Versorgung ist durch nahe gelegene Kliniken und Arztpraxen gewährleistet.

Auch kulturell hat Pforzheim einiges zu bieten: Von Museen über Theater bis hin zu zahlreichen Veranstaltungen ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die Nähe zur Natur eröffnet zusätzlich zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren.

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