Площ

Обща площ

530 m²

Размер на парцел

7000.00 m²

Година на строеж

1960

Вид строителство

Масивен.

Форма и вид таван

Walmdach.

Брой жилищни помещения

Inside

Кухня

Обзаведена кухня

Баня

Вана, Душ, Отделна тоалетна, Window

Допълнителни помещения

Уелнес , Килер

Етаж

Плочки, Ламинат

Помещение за перални машини

Друг вид помещение

Outside

Градина

Да

Тераса

Да

Балкон

Парко място

Гараж

Паркинг сграда.

Енергия

Отоплителна система

Централна отоплителна система

Вид недвижим имот

Жилищна сграда

Вид енергия

Oil, Алтернатива

Цени

Покупна цена

445 000 EUR

Външна комисионна

3,57

Външна комисионна вкл. ДДС

Да

Foreign Provision Text

Der Käufer zahlt eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt., fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages

Описание на недвижимата собственост

Die hier angebotene Gewerbeimmobilie ist mit 7 Zimmer sowie einer Einliegerwohnung mit 3 Zimmern ausgestattet, die Öffnung und kompl. Nutzung des Hauses ist jederzeit möglich.
Zurzeit ist die Immobilie in Eigennutzung wird aber frei übergeben.

Zusätzlich zu den insgesamt 10 Zimmern hat das Objekt 2 Küchen, 2 Bäder und ein Gäste-WC.
Die großzügigen Räume lassen viel Gestaltungsmöglichkeiten.
Zu den Räumen gibt es ein weiteren Übergang zu einem Anbau mit Wintergarten ähnlichem Bereich mit Pool und Wellnessbereich, dieser muss allerdings wieder hergestellt werden.

Zu dem Haus gehören weitere Objekte wie eine Doppelgarage mit Dachgeschoßwohnung, diese kann als Betriebswohnung genutzt werden. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 70 m².
Das Angebot macht ein Doppelcarport und weitere Außenstellplätze komplett.

Die Gewerbeimmobilie hat eine Grundstücksgröße von ca. 7000 m² , hier können weitere Hallen gebaut werden.

Eine zweite Auffahrt ist ebenfalls möglich und vorgesehen, so dass die An- oder Zulieferung durch LKW
kein Problem ist.

Оборудване

2 Küchen
2 Bäder
1 Gäste WC
10 Zimmer
1 Wellnessbereich mit Poolvorbereitung
EL Wohnung
Betriebswohnung über Garage
Doppelgarage
Carport
Außenstellplätze
Baufläche

Местоположение

Bredstedt ist ein kleiner Ort mitten in Nordfriesland ca. 20 km von Husum entfernt. Bredstedt hat eine gute Infrastruktur
mit Ärzten, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Gewerbebetriebe jeglicher Art.
Öffentliche Verkehrsmittel, Fährverbindungen und eine gute Verkehrsanbindung runden das Zentrale Leben in Bredstedt ab.
Flensburg und die Dänische Grenze sind nur jeweils 40 km entfernt. Eine schnelle Verbindung an die A7 Richtung Hamburg ist ebenfalls gegeben.