Overview

Total area

530 m²

Plot area

7000.00 m²

Construction year

1960

Construction

Massive.

Roof shape

Hipped roof.

Number of living units

Inside

Kitchen

Equipped kitchen

Bath

Bath tub, Shower, Separate Toilette, Window

Additional rooms

Wellness area, Cellar

Floor

Tiles, Laminate

Washing machine installation location

Additional room

Outside

Garden

Yes

Terrace

Yes

Balcony

Yes

Parking space

Garage

Carport.

Energy

Heating System

Central heating system

Property type

Residential building

Kind of energy

Oil, Alternativ

Prices

Purchase price

445 000 EUR

Foreign provision

3,57

Foreign provision incl. VAT

Yes

Foreign Provision Text

Der Käufer zahlt eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt., fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages

Property description

Die hier angebotene Gewerbeimmobilie ist mit 7 Zimmer sowie einer Einliegerwohnung mit 3 Zimmern ausgestattet, die Öffnung und kompl. Nutzung des Hauses ist jederzeit möglich.
Zurzeit ist die Immobilie in Eigennutzung wird aber frei übergeben.

Zusätzlich zu den insgesamt 10 Zimmern hat das Objekt 2 Küchen, 2 Bäder und ein Gäste-WC.
Die großzügigen Räume lassen viel Gestaltungsmöglichkeiten.
Zu den Räumen gibt es ein weiteren Übergang zu einem Anbau mit Wintergarten ähnlichem Bereich mit Pool und Wellnessbereich, dieser muss allerdings wieder hergestellt werden.

Zu dem Haus gehören weitere Objekte wie eine Doppelgarage mit Dachgeschoßwohnung, diese kann als Betriebswohnung genutzt werden. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 70 m².
Das Angebot macht ein Doppelcarport und weitere Außenstellplätze komplett.

Die Gewerbeimmobilie hat eine Grundstücksgröße von ca. 7000 m² , hier können weitere Hallen gebaut werden.

Eine zweite Auffahrt ist ebenfalls möglich und vorgesehen, so dass die An- oder Zulieferung durch LKW
kein Problem ist.

Equipment

2 Küchen
2 Bäder
1 Gäste WC
10 Zimmer
1 Wellnessbereich mit Poolvorbereitung
EL Wohnung
Betriebswohnung über Garage
Doppelgarage
Carport
Außenstellplätze
Baufläche

Location

Bredstedt ist ein kleiner Ort mitten in Nordfriesland ca. 20 km von Husum entfernt. Bredstedt hat eine gute Infrastruktur
mit Ärzten, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Gewerbebetriebe jeglicher Art.
Öffentliche Verkehrsmittel, Fährverbindungen und eine gute Verkehrsanbindung runden das Zentrale Leben in Bredstedt ab.
Flensburg und die Dänische Grenze sind nur jeweils 40 km entfernt. Eine schnelle Verbindung an die A7 Richtung Hamburg ist ebenfalls gegeben.