Name: Frisch renoviert: schöne 2-Raum Wohnung mit Balkon (Südseite) und Aufzug!
Brand: Immo Paradise
Price: 280 EUR
Availability: InStock

Квадратура

42 m²

Помещения

Спални

Бани

Балкон

Площ

Килерно помещение

4 m²

Година на строеж

1999

Вид строителство

Масивен

Inside

Баня

Душ, Window

Електронно оборудване

Кабелна телевизия

Допълнителни помещения

Килер

Етаж

Плочки, Kunststoff

Outside

Балкон

Изисквания и ограничения

Услуги

Cleaning

Свободно от

01.02.2026

Енергия

Отоплителна система

Централна отоплителна система

Вид енергиен паспорт

Сертификат за електропотребление

End of energy consumption

105,30 kWh/(m²·year)

Вид енергия

Газ

Клас енерго производителност

Енергиен паспорт издаден на

2021-04-10

Валидност

10.04.2031

С топла вода

Да

Цени

Наем без включено отопление

280 EUR

Допълнителни разноски

125 EUR

Наем включващ отопление

405 EUR

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Описание на недвижимата собственост

**Immobiliensuche leicht gemacht – Ihr neues Zuhause auf www.WEIDENER.immo**

Diese 2-Raum-Wohnung befindet sich im 3. OG in einem neuwertigen Mehrfamilienhaus unweit des Stadtzentrums von Gera.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.

Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 105,3 kWh/(m²a) Gültig bis 10.04.2031, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1999.

Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und vor dem Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Оборудване

* Aufzug, Balkon, große Dusche
* Wohn-, Schlafzimmer und Flur: pflegeleichter Vinylbelag
* Küche: mit Fenster, wischbarer Vinylbelag, Fliesenspiegel
* Bad: mit Dusche, Fenster, Bodenfliesen, Fliesenspiegel, WM-Anschluss
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Kelleranteil
* Tiefgaragenstellplatz gegen Aufpreis möglich!
* öffentliche Parkplätze vorhanden

Местоположение

Der Markt und die Sorge mit Geschäften des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso ist auch ein Einkaufsmarkt fußläufig erreichbar.

Straßenbahnanbindung und Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Други

**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**

Sie interessieren sich für diese Immobilie? Das freut uns sehr!

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage **schriftlich über dieses Portal** oder direkt an **Herrn Schröter** aus unserem **kompetenten Vermietungsteam von Weidener Immobilien** unter:
empfang@immobilien-weidener.de

Um Ihnen das Exposé ohne Verzögerung zusenden zu können, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage **Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer** anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir **ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten** (inklusive E-Mail-Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können.

Gerne können Sie bereits **erste Terminvorschläge für eine Besichtigung** übermitteln. Wir setzen uns im Anschluss **zeitnah telefonisch mit Ihnen in Verbindung**, um Ihren Wunschtermin zu bestätigen und alle weiteren Schritte persönlich mit Ihnen abzustimmen.

**Wir bitten um Ihr Verständnis, dass die Eigentümer Grundstücksbesichtigungen nur nach Terminvereinbarung wünschen und direkte Ansprachen vermeiden möchten.**

**Persönlich. Verlässlich. Weidener Immobilien.**
Mit unserer langjährigen Marktkenntnis und einem engagierten Team bieten wir Ihnen individuelle Betreuung auf Augenhöhe – vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe.

**Kontakt:**
Tel.: 0365 - 855 236-0
E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de
Web: www.WEIDENER.immo

*Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.*

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