Квадратура

78 m²

Помещения

Спални

Бани

Площ

Използваема площ

15.00 m²

Година на строеж

2000

Inside

Кухня

Обзаведена кухня

Допълнителни помещения

Килер, Fahrradraum

Енергия

Отоплителна система

Централна отоплителна система

Вид недвижим имот

Жилищна сграда

Вид енергиен паспорт

Сертификат за електропотребление

End of energy consumption

88.20 kWh/(m²·year)

Вид енергия

Газ

Клас енерго производителност

Валидност

2027-10-03

Цени

Наем без включено отопление

1 200 EUR

Допълнителни разноски

300 EUR

Наем включващ отопление

1 600 EUR

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Описание на недвижимата собственост

3 Zimmer in traumhafter und absolut ruhiger Lage
Eine tolle, helle Wohnung mit Balkon, Tiefgaragenstellplatz und Fußbodenheizung!

Die angegebene Warmmiete in Höhe von 1.500 € setzt sich zusammen aus der Kaltmiete in Höhe von 1.100 €, der Miete für den Stellplatz in der Tiefgarage in Höhe von 100 € sowie der Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 300€.

Оборудване

Die Wohnung befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Laminat, Küche, Flur und Bad mit hellen Fliesen ausgestattet.

Im 1. Obergeschoss gelegen, bietet die Wohnung auf 78 m² sehr viel:

- Geräumiger Flur
- Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Westausrichtung
- Eine komplett ausgerüstete Küche mit ausreichend Raum für einen Essplatz
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer mit Wanne und separater Dusche
- Abstellraum
- Fußbodenheizung
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz

Das Haus wird von einer renommierten Hausverwaltung betreut und bietet auch einen Hausmeisterservice. Die Kosten für die Treppenhausreinigung sind in den Nebenkosten enthalten.

Местоположение

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Haus überzeugt durch massive Bauweise in total ruhiger Lage in einer Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr mit Wendehammer. Die Rückseite des Hauses bietet einen wunderschönen weiten Blick über grüne Wiesen bis hin zum Norderstedter Stadtpark.

Norderstedt, die fünftgrößte Stadt in Schleswig-Holstein, grenzt unmittelbar nördlich an Hamburg an. In ca. 2,5 Kilometer Entfernung von der Wohnung entfernt, liegt das neu entwickelte Stadtzentrum Norderstedt-Mitte mit U-Bahnhof, Rathaus sowie einer reichhaltigen Infrastruktur für alle Bedürfnisse des täglichen Lebens.

Hervorragende Verkehrsanbindung durch den öffentlichen Personen-Nah-Verkehr (U-Bahn, AKN, Bus) sowie durch die Autobahn A7. Der Flughafen Hamburg ist in ca. 15 Minuten, die Hamburger Innenstadt in ca. 25 Minuten mit dem PKW zu erreichen

Други

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Weitere Fragen beantwortet Ihnen sehr gerne Herr Lutz Lehmann aus unserem Büro in Neumünster unter Telefon 0172 - 450 16 72. Rufen Sie Ihn bitte an. Er hilft Ihnen auch gerne weiter bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie.

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Sprechen oder schreiben Sie ihn bitte an, damit er Sie beraten kann. Gerne erstellt er Ihnen eine kostenfreie und unverbindliche Marktwerteinschätzung für Ihr Objekt.

Ihr Ansprechpartner:
Lutz Lehmann
RE/MAX Lizenzmakler
Büro - Kuhberg 9 - 24534 Neumünster
Telefon: 0172 - 450 16 72
E-Mail: lutz.lehmann(at)remax.de