Haus mit 5 Zimmern auf großem Erbpachtgrundstück - ideal für Familien!

512338# 1126-DT26006 24537 Neumünster / Faldera, Germany Къща-близнак Продажна цена € 149 000

€ 149 000

КОНТАКТИ НА БРОКЕРА

Всички обекти

RE/MAX
Sascha Bock

+491718623383

+491718 ... Show

Firmeninformationen

За Вас

Г-жа Г-н

Subscribe me to receive newest similar properties.
Съгласен съм с условията за ползване на Immo-Paradise.eu, политиката за личните данни и ползването на бисквитки.
Premium Anfrage

Квадратура

107 m²

Помещения

Спални

Бани

Паркинг

Площ

Използваема площ

115.21 m²

Размер на парцел

1057.00 m²

Година на строеж

1949

Вид строителство

Масивен

Inside

Кухня

Обзаведена кухня

Баня

Душ, Вана

Допълнителни помещения

Таван

Outside

Гараж

Единичен гараж

Енергия

Вид недвижим имот

Жилищна сграда

Вид енергиен паспорт

Demand certificate

End of energy consumption

243.60 kWh/(m²·year)

Вид енергия

Oil

Клас енерго производителност

Валидност

2036-02-27

Цени

Продажна цена

€ 149 000

Външна комисионна

3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt.

Външна комисионна вкл. ДДС

Да

Описание на недвижимата собственост

Viel Platz. Viel Potenzial. Viele Möglichkeiten.

Diese Doppelhaushälfte aus 1949 bietet Ihnen auf rund 106 m² fünf gut geschnittene Zimmer – ideal für Familie, Homeoffice oder individuelle Wohnideen. Das absolute Highlight: ein 1.057 m² großes Erbpachtgrundstück mit riesigem Garten, der Raum für Träume schafft.

Helle Wohnräume, angebautes Esszimmer, praktische Nutzflächen, Doppelgarage und eine 2015 erneuerte Ölheizung – die Basis stimmt. Jetzt sind Ihre Ideen gefragt.

Nutzen Sie diese Chance und entdecken Sie, was hier alles möglich ist. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Оборудване

106,71m² Wohnfläche
115,21m² Nutzfläche
1057m² Grundstück

5 Zimmer
3 Schlafzimmer
Zweckmäßige Einbauküche
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Moderne Ölheizung inkl. L Öltank
Doppelgarage
Weitläufiger Garten mit großem Potential
Dachboden mit großzügiger Abstellfläche
Keller mit Abstellraum

2015: Einbau der aktuellen Ölheizung
1966: Renovierung Badezimmer
1966: Bau der Doppelgarage
1966: Anbau des Wohn-Esszimmers
1966: Umbau auf Ölheizung
1949: Bau des Hauses

Местоположение

Die Doppelhaushälfte liegt in Neumünster-Faldera in der Meldorfer Str. und damit in einem überwiegend wohngeprägten Umfeld, das sich ideal für einen entspannten Alltag eignet. Besonders familienfreundlich: Kindergarten und Kita befinden sich in der Nähe, und auch der Schulweg bleibt angenehm kurz – die Grundschule an der Schwale sowie die Fröbelschule sind jeweils in wenigen Minuten erreichbar. Für Freizeit und Erholung bieten mehrere Spielplätze in der Umgebung sowie nahegelegene Parks schöne Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport oder eine kleine Auszeit im Grünen. Die Nahversorgung ist ebenfalls komfortabel: Ein Penny liegt in der Nähe, weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl und Edeka ergänzen das Angebot, ebenso Drogeriemärkte für die täglichen Besorgungen. Auch die Anbindung überzeugt: Die Bushaltestelle „Meldorfer Straße“ ist nur wenige Schritte entfernt und sorgt für eine bequeme Verbindung in die Stadt, während der Bahnhof Neumünster Süd und der ZOB Neumünster in kurzer Distanz zusätzliche Mobilität bieten. Insgesamt präsentiert sich die Lage als angenehm ruhig, gut versorgt und praktisch angebunden – ein attraktiver Standort für alle, die stadtnah wohnen und dennoch ein gewachsenes Wohnumfeld genießen möchten.

Други

Haben Sie weitere Fragen zu dieser Immobilie oder suchen noch Ihre Traumimmobilie?
Oder haben Sie ganz allgemeine Fragen zum Thema Immobilien?

Sprechen Sie uns gern unverbindlich an, damit wir Sie beraten können.

Ihr Ansprechpartner:
RE/MAX Ihr persönlicher Makler
Dominique-Etienne Tode
Kuhberg 9, 24534 Neumünster
Telefon: 04321/20691-15
E-Mail: dominique.tode@remax.de
Ich freue mich über Ihren Anruf!

Haben Sie Interesse an einem Exposé für dieses Objekt?

Füllen Sie bitte hierfür einfach das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse vollständig aus, damit wir Ihnen das vollständige Exposé zukommen lassen können.
Durch unser Netzwerk bekommen Sie alles aus einer Hand.

Alle Einheiten und Dateien richten sich nach den Angaben des Auftraggebers. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Es wird darauf hingewiesen, dass es sich bei der Wohnflächenangabe um die Wohn-Nutzfläche handelt.