Name: Schicke 2 Raum-Wohnung mit Stuck und Aufzug in Gera Untermhaus!
Brand: Immo Paradise
Price: 350 EUR
Availability: InStock

Квадратура

51 m²

Помещения

Спални

Бани

Площ

Година на строеж

1914

Вид строителство

Масивен

Inside

Баня

Душ

Електронно оборудване

Кабелна телевизия

Допълнителни помещения

Килер

Етаж

Плочки, Kunststoff

Изисквания и ограничения

Свободно от

01.06.2026

Енергия

Отоплителна система

Level heating system

Вид енергиен паспорт

Сертификат за електропотребление

End of energy consumption

99,30 kWh/(m²·year)

Вид енергия

Газ

Клас енерго производителност

Енергиен паспорт издаден на

2021-04-16

Валидност

16.04.2031

С топла вода

Да

Цени

Наем без включено отопление

350 EUR

Допълнителни разноски

110 EUR

Наем включващ отопление

460 EUR

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Описание на недвижимата собственост

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Eine renovierte 2-Raum-Wohnung im 3. Obergeschoss in einem vollständig sanierten Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit sucht Sie als neuen Mieter.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine neue Gasbrennwertheizung. Der Mieter schließt hierzu direkt einen Versorgungsvertrag mit einem Gasanbieter ab.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Etagenheizung/Gastherme.

Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 99,3 kWh/(m²a) Gültig bis 16.04.2031, Gas-Etagenheizung, Baujahr 1914.

Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und vor dem Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Оборудване

* Aufzug im Haus
* Wohnbereich und Flur: Design-Belag
* Bad mit Dusche, Fliesenspiegel, Bodenfliesen & WM-Anschluss
* Küche mit Fenster & Design Belag
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* öffentliche und Anwohner PKW-Stellplätze befinden sich vor dem Haus

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine neue Gasbrennwertheizung. Der Mieter schließt hierzu direkt einen Versorgungsvertrag mit einem Gasanbieter ab.

Местоположение

Die Wohnung befindet sich in Untermhaus. Der Hofwiesenpark und die Elster sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Geschäfte des täglichen Bedarfs.

5 Gehminuten bis zur zur Elster und dem Hofwiesenpark in dem es viele Möglichkeiten der Erholung , Entspannung und der aktiven sportlichen Körperertüchtigung gibt.

Desweiteren befinden sich der Küchengarten, die Orangerie das Theater und die SRH Fachhochschule für Gesundheit in unmittelbarer Nähe.

Die Straßenbahnanbindung zur Innenstadt und dem Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Други

**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**

Sie interessieren sich für diese Immobilie? Das freut uns sehr!

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage **schriftlich über dieses Portal** oder direkt an **Herrn Schröter** aus unserem **kompetenten Vermietungsteam von Weidener Immobilien** unter:
empfang@immobilien-weidener.de

Um Ihnen das Exposé ohne Verzögerung zusenden zu können, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage **Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer** anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir **ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten** (inklusive E-Mail-Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können.

Gerne können Sie bereits **erste Terminvorschläge für eine Besichtigung** übermitteln. Wir setzen uns im Anschluss **zeitnah telefonisch mit Ihnen in Verbindung**, um Ihren Wunschtermin zu bestätigen und alle weiteren Schritte persönlich mit Ihnen abzustimmen.

**Wir bitten um Ihr Verständnis, dass die Eigentümer Grundstücksbesichtigungen nur nach Terminvereinbarung wünschen und direkte Ansprachen vermeiden möchten.**

**Persönlich. Verlässlich. Weidener Immobilien.**
Mit unserer langjährigen Marktkenntnis und einem engagierten Team bieten wir Ihnen individuelle Betreuung auf Augenhöhe – vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe.

**Kontakt:**
Tel.: 0365 - 855 236-0
E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de
Web: www.WEIDENER.immo

*Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.*

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen!