Квадратура

91 m²

Помещения

Спални

Бани

Площ

Година на строеж

1979

Брой жилищни помещения

Inside

Баня

Вана, Душ, Отделна тоалетна

Допълнителни помещения

Килер

Етаж

Ламинат

Изисквания и ограничения

Свободно от

Nach Vereinbarung

Енергия

Отоплителна система

Централна отоплителна система

End of energy consumption

103.2 kWh/(m²·year)

Вид енергия

Газ

Клас енерго производителност

Цени

Продажна цена

€ 225 000

Външна комисионна

3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Описание на недвижимата собственост

Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur fünf Wohneinheiten. Die überschaubare Hausgemeinschaft sorgt für eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre.
Die Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung mit vier Zimmern und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum.
Zum Haus gehört außerdem ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten, der allen Parteien zur Verfügung steht und zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien bietet.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Оборудване

- Wohnung befindet sich im Erdgeschoss
- 4 Zimmer
- 1 Kellerraum
- 1 Gäste-WC
- gemeinschaftlicher Garten

Местоположение

Die Wohnung befindet sich in der beliebten Oststadt von Heidenheim an der Brenz und überzeugt durch ihre zentrale und zugleich angenehme Wohnlage. Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nah- und Regionalverkehr.

Auch Bildungseinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar – sowohl eine Schule als auch die Hochschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Erholung und Freizeit lädt der nahegelegene Brenzpark mit großzügigen Grünflächen und Spazierwegen ein.
Darüber hinaus befinden sich Spielplätze, Einkaufsmöglichkeiten, ein Einkaufszentrum, Restaurants, Cafés sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Umgebung. Die Lage vereint somit eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Други

Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.
Alle Angaben beruhen auf Verkäuferseite. Albrecht Immobilien übernimmt für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung. Gerne vermitteln wir Ihnen auch eine passende Finanzierung.

Ansprechpartner Herr Österreicher: 0170 4296753