Квадратура

81 m²

Помещения

Спални

Бани

Балкон

Площ

Година на строеж

1922

Outside

Балкон

Изисквания и ограничения

Свободно от

ab sofort

Енергия

Отоплителна система

Централна отоплителна система

Вид недвижим имот

Жилищна сграда

Вид енергиен паспорт

Сертификат за електропотребление

End of energy consumption

217.16 kWh/(m²·year)

Вид енергия

Oil

Клас енерго производителност

Валидност

2033-06-08

Цени

Наем без включено отопление

1 600 EUR

Допълнителни разноски

300 EUR

Наем включващ отопление

1 900 EUR

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Описание на недвижимата собственост

Diese hochwertige Wohnung befindet sich in einer geschmackvollen Villa aus dem Jahr 1922, die in neun exklusive Wohnungen aufgeteilt ist. Die ruhige Lage im Grunewald, der große Gemeinschaftsgarten und die hochwertige Ausstattung der Wohnung machen sie zu einem einzigartigen Mietobjekt. Die Wohnung selbst besticht durch ihre großzügige und lichtdurchflutete Ausstattung im 1. Obergeschoss: mit großzügigem Balkon, Wintergarten, moderner Einbauküche, eleganter Dusche, hochwertigen Möbeln, Parkett, Stuck, hohen Decken und Kamin. Ideal für einen 3-Jahres-Mietvertrag: Genießen Sie Komfort, Stil und Ruhe in einer der besten Lagen Berlins.

Оборудване

Diese hochwertige Wohnung in einer eleganten Villa besticht durch ihre großzügige und lichtdurchflutete Ausstattung:

- Befristete Vermietung für 3 -5 Jahre möglich
- Im 1. Obergeschoss gelegen
- ruhige Lage
- schöner Ausblick in den Garten und über die Umgebung
- Wohnzimmer: Großzügiger Balkon mit Süd-Ausrichtung, Parkett, Stuck und hohe Decken
- Schlafzimmer mit Kamin
- Wintergarten, ideal für Entspannung oder zur Nutzung als Arbeitszimmer
- Küche: Einbauküche
- Badezimmer: Dusche und hochwertige Materialien
- Highlights: Hochwertige Möbel, schickes Design, sonnige Lage
- Möblierung kann bis auf die großen Schränke in der Wohnung auf Wunsch entfernt werden.
- ab sofort / nach Absprache verfügbar

Местоположение

Die Wohnung liegt in einer der exklusivsten und grünsten Lagen Berlins. Umgeben von alten Bäumen, Villen und dem nahen Grunewald-See, bietet die Adresse eine einzigartige Mischung aus Ruhe und städtischer Nähe. Die Nähe zum S-Bahnhof Grunewald, dem Kurfürstendamm und den beliebten Grunewald-Seen macht die Lage ideal für Geschäftsleute und alle, die das Besondere suchen. Ein perfekter Ort, um zu leben, zu arbeiten und zu entspannen.